エクレール西船橋
★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年05月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数18件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1,660万円
4階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.4万〜
10.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.6％〜
8.1％
4階, 3LDK, 約68㎡の例
エクレール西船橋の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,380万円
3LDK/71.94㎡
船橋市西船3丁目
2,480万円
3LDK/73.15㎡
船橋市西船7丁目
2,500万円
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3,380万円
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市川市二俣1丁目
1,880万円
3LDK/67.09㎡
船橋市山野町
エクレール西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より4.8% 低い↓ 千葉県の平均より5.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール西船橋の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エクレール西船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクレール西船橋の簡易査定
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エクレール西船橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 55.66㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール西船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
- 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均13.1万〜14.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.8万円 68.84㎡ / 南東 | 9.7万〜10.8万円 68.84㎡ / - | |
| 2階 | 9万〜10万円 61.87㎡ / 南東 | 11.6万〜12.8万円 79.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.1万〜11.2万円 68.84㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.2万〜11.2万円 68.84㎡ / 南東 | 10.2万〜11.2万円 68.84㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.8万〜13万円 79.37㎡ / 南東 | 11.8万〜13万円 79.37㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.2万〜10.2万円 61.87㎡ / 南西 | 10.3万〜11.3万円 68.84㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.5万〜11.6万円 72.0㎡ / 東 | 13.1万〜14.4万円 81.44㎡ / 南東 | |
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクレール西船橋の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
エクレール西船橋の基本情報
千葉県船橋市古作3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成西船駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクレールニシフナバシ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 古作3丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
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- 日本中央競馬会中山競馬場1号機 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 日本中央競馬会中山競馬場2号機 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 日本中央競馬会中山競馬場3号機 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 日本中央競馬会中山競馬場4号機 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
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- ローソン 船橋西船六丁目店 (422 m)
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- ファミリーマート 中山競馬場前店 (447 m)
- ローソンストア100 中山競馬場通り店 (527 m)
- ローソン 船橋東中山二丁目店 (727 m)
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- サンクス 千葉京成西船店 (910 m)
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- アフタースクール (428 m)
- 船橋市立葛飾小学校 (577 m)
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- 船橋市立行田中学校 (926 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 市川市 若宮公民館 (670 m)
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- 病院/医療10件
- Cアミーユ船橋印内 (216 m)
- さくら歯科医院 (344 m)
- ここち西船橋 (402 m)
- 上原歯科医院 (436 m)
- みずたま介護ステーション西船橋 (538 m)
- 青山歯科医院 (607 m)
- ニチイケアセンター船橋行田 (638 m)
- ガーデンコート西船橋 (678 m)
- 高木デンタルクリニック (724 m)
- 東中山歯科クリニック (727 m)
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- 印内保育園 (518 m)
- みそら保育園 (660 m)
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