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グランコート津田沼'(船橋市)

★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
千葉県船橋市前原東3丁目33-15
交通
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート津田沼'(船橋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.9% 高い↑
船橋市の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 886位
船橋市
720棟中 189位
前原東
21棟中 6位
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の売買価格相場

  • グランコート津田沼'(船橋市)の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランコート津田沼'(船橋市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,240万〜2,470万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート津田沼'(船橋市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東-
2013年8月1,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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グランコート津田沼'(船橋市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5南東
2016年5月9.2万円3LDK79.9㎡9.2万円-1〜5
2016年5月8.8万円3LDK79.9㎡8.8万円-1〜5南東
2015年11月9.8万円3LDK65.75㎡19.6万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート津田沼'(船橋市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
66.15㎡ / 南東
2階8.4万〜9.2万円
79.9㎡ / 東
3階
4階7.2万〜7.9万円
65.75㎡ / 南西
7.5万〜8.2万円
68.4㎡ / 南東
5階7.7万〜8.5万円
70.15㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
65.75㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

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グランコート津田沼'(船橋市)の基本情報

千葉県船橋市前原東3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートツダヌマ管理会社ダイワード
住所千葉県 船橋市 前原東3丁目33-15管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • こだわり市場 津田沼店 (962 m)
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    • 船橋東警察署 前原交番 (835 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (851 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (859 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (859 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (863 m)
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