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グランコート津田沼'(船橋市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴22016年12月13日更新
家賃相場8.7万 〜 9.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.28

1063人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原東3丁目33-15
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩7分
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート津田沼'(船橋市)の基本情報

グランコート津田沼'(船橋市)は、大倉建設によって1996年02月に竣工された総戸数35戸の6階建マンションです。施工は日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約131㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,286万~2,901万円、参考相場単価は19万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートツダヌマ管理会社ダイワード
住所千葉県 船橋市 前原東3丁目33-15管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり244円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩7分、アクセス良好です。新津田沼駅から徒歩15分、津田沼駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (202 m)
    • ミニストップ藤崎6丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (744 m)
    • 京葉銀行藤崎支店 (783 m)
    • JAいちかわ二宮支店 (811 m)
    • 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター (890 m)
    • セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (892 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (920 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園2件
    • 田喜野井緑地 (712 m)
    • 田喜野井公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (304 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (481 m)
    • ローソン 津田沼北店 (622 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (658 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (768 m)
    • ローソン 津田沼東店 (784 m)
    • ファミリーマート 田丸屋習志野店 (804 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (826 m)
  • スーパー4件
    • トップマート 津田沼店 (134 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (768 m)
    • イオン 津田沼店 (988 m)
    • フレッシュワンたくぼ (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立前原小学校 (557 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (571 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (784 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (850 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (891 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (976 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (977 m)
    • 船橋市立中野木小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (643 m)
    • 二宮出張所 (790 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (834 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (851 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (858 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (860 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (862 m)
    • 船橋市 東部公民館 (869 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本歯科医院 (126 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (202 m)
    • えんどう歯科医院 (230 m)
    • 津田沼前原コウノ歯科・矯正歯科 (276 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (287 m)
    • まえばら歯科 (337 m)
    • 井上クリニック (352 m)
    • ケアプランちくご (376 m)
    • 老川歯科医院 (406 m)
    • タチカワ歯科 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめわかば保育園 (175 m)
    • 中台幼稚園 (256 m)
    • ゆめのもり保育園 (420 m)
    • 前原保育園 (569 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (614 m)
    • たちばな保育園 (616 m)
    • 船橋ハーモニー保育園 (684 m)
    • 習志野市立藤崎保育所 (750 m)
    • 認定こども園おひさま (767 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート津田沼'(船橋市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,286万~2,901万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
65万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より43.5% 低い↓
千葉県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3379位
船橋市
765棟中 667位
前原東
24棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランコート津田沼'(船橋市)の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランコート津田沼'(船橋市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランコート津田沼'(船橋市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,290万円です。専有面積は約65㎡〜約131㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月2,290万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東-
2013年8月1,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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グランコート津田沼'(船橋市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5南東
2016年5月9.2万円3LDK79.9㎡9.2万円-1〜5
2016年5月8.8万円3LDK79.9㎡8.8万円-1〜5南東
2015年11月9.8万円3LDK65.75㎡19.6万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート津田沼'(船橋市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
66.15㎡ / 南東
2階8.5万〜8.9万円
79.9㎡ / 東
3階
4階7.2万〜7.6万円
65.75㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
68.4㎡ / 南東
5階7.8万〜8.2万円
70.15㎡ / 南東
6階7.3万〜7.7万円
65.75㎡ / 南西

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