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グランシティ西船橋

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
千葉県船橋市西船6丁目9-34
交通
築年月
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ西船橋の販売中の中古物件

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売出し中

グランシティ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より36.6% 高い↑
千葉県の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 758位
船橋市
720棟中 162位
西船
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランシティ西船橋の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランシティ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.83㎡南西詳細はこちら
**階3LDK66.83㎡南西詳細はこちら

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グランシティ西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円3LDK66.25㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK76.1㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月14.8万円3LDK76.1㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
72.26㎡ / -
13.2万〜14.6万円
80.53㎡ / -
2階12.7万〜14万円
75.06㎡ / 南西
3階
4階
5階11.5万〜12.7万円
66.83㎡ / 南西
6階
7階13.1万〜14.5万円
76.1㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
66.25㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
81.05㎡ / 南西
9階14.1万〜15.6万円
81.05㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

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グランシティ西船橋の基本情報

千葉県船橋市西船6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティニシフナバシ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所千葉県 船橋市 西船6丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
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    • JAちば東葛西船支店 (789 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (869 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (882 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (899 m)
    • 中山駅前郵便局 (936 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 市川若宮郵便局 (957 m)
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    • ファミリーマート 中山競馬場前店 (661 m)
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    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (756 m)
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    • 印内保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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