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グランシティ西船橋

★★★★☆4.01 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万円 〜 2,810万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県船橋市西船6丁目9-34
交通
築年数
2004年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランシティ西船橋の販売中の中古物件

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  • 千葉県船橋市東中山2丁目6-5
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  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市東中山2丁目11-29
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サンフラワー東中山

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  • 千葉県船橋市東中山1丁目22-8
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パークホームズ西船6丁目

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  • 千葉県船橋市西船6丁目5-5
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  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町531-1
  • 売出し中

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ルネ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 3件 売出し中

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下総中山グランドハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山3丁目2-5
  • 売出し中

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ライネスハイム西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町530-1
  • 2件 売出し中

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エクセレントスクエア西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船7丁目5-58
  • 2件 売出し中

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スカイコート船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市二子町608-5
  • 売出し中

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コープ西船橋

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市印内1丁目9
  • 2件 売出し中

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ライオンズステーションプラザ下総中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山2丁目15-5
  • 1件 売出し中

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グランシティ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より52.0% 高い↑
船橋市の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,540万円 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 762位
船橋市
718棟中 157位
西船
22棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシティ西船橋の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    124.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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グランシティ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,540万円〜2,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年6月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年5月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西
2017年4月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.83㎡南西詳細はこちら

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グランシティ西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円3LDK66.25㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK76.1㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2017年1月14.8万円3LDK76.1㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
75.06㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
80.53㎡ / -
2階12.7万円〜14.1万円
75.06㎡ / 南西
3階
4階
5階11.5万円〜12.7万円
66.83㎡ / 南西
6階
7階13.1万円〜14.5万円
76.1㎡ / -
8階12.4万円〜13.7万円
66.25㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
81.05㎡ / 南西
9階14.1万円〜15.6万円
81.05㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.01(千葉県)

グランシティ西船橋の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランシティ西船橋の基本情報

千葉県船橋市西船6丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の東中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティニシフナバシ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所千葉県 船橋市 西船6丁目9-34管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東中山駅前郵便局 (197 m)
    • ファミリーマート中山競馬場前 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (758 m)
    • JAちば東葛西船支店 (789 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (869 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (882 m)
    • 千葉興業銀行中山支店 (899 m)
    • 中山駅前郵便局 (936 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
    • 市川若宮郵便局 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 船橋西船六丁目店 (104 m)
    • ローソンストア100 中山競馬場通り店 (141 m)
    • ローソン 船橋東中山二丁目店 (238 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東中山駅店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 中山競馬場前店 (661 m)
    • セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (756 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (786 m)
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    • 船橋市中央消防署本郷分署 (885 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 印内保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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