グランドステータス船橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,620万 〜 1,700万円
5階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,620万円 〜 1,700万円 | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
1438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町2丁目26-1
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドステータス船橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドステータスフナバシホンマチ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和ホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋駅から徒歩6分、東海神駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (94 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートネクスト船橋店内出張所(ATM) (185 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (231 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 船橋本町店 (185 m)
- ファミリーマート 京成船橋店 (190 m)
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- 株式会社関根商店 (254 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (666 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (670 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (790 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (81 m)
- 船橋市 中央公民館 (141 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (158 m)
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- 病院/医療10件
- 相川歯科医院 (38 m)
- 高木医院 (72 m)
- きょうどう歯科船橋 (74 m)
- ウイング船橋 (87 m)
- 船橋こどもクリニック (94 m)
- 船橋こども歯科 (94 m)
- みやもとクリニック (94 m)
- 訪問介護支援所丸美ライフサービス (95 m)
- 訪問看護ステーション丸美ライフサービス (95 m)
- ル・クール整骨院&鍼灸院 (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめこども園船橋駅前 (213 m)
- 船橋幼稚園 (269 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (280 m)
- うみのほいくえん (299 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (300 m)
- 共同保育所子どもの家 (316 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (386 m)
- 船橋市立中央保育園 (477 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (570 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステータス船橋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステータス船橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,280万～1,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より1.6% 高い↑ 千葉県の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 1,620万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドステータス船橋本町の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドステータス船橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステータス船橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,300万円です。専有面積は約36㎡〜約52㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドステータス船橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,267.1万円（35万円） |
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,180万円（44.7万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,180万円（41.3万円） |
グランドステータス船橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,267.1万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グランドステータス船橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,283.3万円 | 35.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,165万円 | 26.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,777.1万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,211.3万円 | 33.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,942.7万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,634.2万円 | 37.3万円 |
グランドステータス船橋本町の売却のご相談
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グランドステータス船橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.0万円 | 2DK | 49.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 2DK | 49.28㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 9.2万円 | 2DK | 49.28㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.0万円 | 2DK | 49.28㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 9.2万円 | 2DK | 49.28㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドステータス船橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 49.28㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6万円 36.23㎡ / 北 | 8.7万〜9.2万円 49.28㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 36.23㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 49.28㎡ / 南 |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 36.23㎡ / 北 | 8.5万〜9万円 52.79㎡ / 北 |
| 7階 | ||
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 36.23㎡ / 北 | 8.6万〜9.1万円 52.79㎡ / 北 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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