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グランドメゾン西船橋

★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県船橋市二子町626
交通
築年月
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西船橋の販売中の中古物件

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グランドメゾン西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より30.7% 高い↑
千葉県の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 900位
船橋市
729棟中 188位
二子町
17棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西船橋の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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グランドメゾン西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,720万〜3,010万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年9月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西
2017年7月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.61㎡南西詳細はこちら
**階3LDK74.72㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランドメゾン西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月8.4万円2LDK59.84㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年11月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年10月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
80.61㎡ / 東
11万〜12.2万円
80.61㎡ / 南西
11万〜12.1万円
80.61㎡ / -
2階8.5万〜9.4万円
60.81㎡ / 南西
10.5万〜11.6万円
74.78㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
59.84㎡ / -
9.9万〜11万円
76.53㎡ / 北
4階10.7万〜11.9万円
75.59㎡ / 南西
5階10.7万〜11.8万円
74.78㎡ / 南西
6階8.6万〜9.5万円
59.84㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
74.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

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グランドメゾン西船橋の基本情報

千葉県船橋市二子町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンニシフナバシ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 二子町626管理形態委託
郵便番号〒273-0034管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (729 m)
    • 船橋本中山郵便局 (742 m)
    • 市川原木郵便局 (751 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (793 m)
    • 千葉興業銀行原木中山支店 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市川二俣一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (293 m)
    • ファミリーマート 船橋本中山店 (301 m)
    • ローソン LTF船橋本中山店 (482 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (499 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (616 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (704 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (187 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (190 m)
    • マルエツ 東中山店 (483 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (640 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (730 m)
    • 西友 下総中山店 (796 m)
    • マルエツ 下総中山店 (813 m)
    • マックスバリュエクスプレス下総中山店 (858 m)
    • 有限会社かわしん市川店 (894 m)
    • コープみらい コープ市川店 (925 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 船橋市立小栗原小学校 (593 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (596 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (596 m)
    • 市川市信篤図書館 (809 m)
    • 船橋市 西部公民館 (855 m)
    • 市川市 信篤公民館 (864 m)
    • 市川警察署 原木交番 (864 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (875 m)
    • 市川市 鬼高公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • わかば総合歯科 (364 m)
    • ClinicC4 (404 m)
    • シーハーツ船橋 (419 m)
    • とやま内科 (448 m)
    • 本多歯科クリニック (495 m)
    • 原木医院 (512 m)
    • 秋本歯科医院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくら保育園 (337 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (376 m)
    • 弥生保育園 (415 m)
    • 船橋市立本中山保育園 (439 m)
    • うみかぜ保育園 (486 m)
    • 原木幼稚園 (583 m)
    • 中山あけぼの保育園 (777 m)
    • パステル西船橋 (797 m)
    • 保育広場フェープラース原木中山園 (813 m)
    • 市川市立信篤幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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