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グランドメゾン西船橋

★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万円 〜 2,770万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県船橋市二子町626
交通
築年数
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン西船橋の販売中の中古物件

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ハイツ中山(船橋市)

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山7丁目8-3
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  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻3丁目9-15
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  • 千葉県市川市田尻3丁目7-20
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コスモ市川南

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  • 千葉県市川市田尻4丁目3-18
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ダイアパレス原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県船橋市本中山5丁目2-16
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原木中山ファミールハイツ

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目3-1
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  • 千葉県市川市田尻4丁目9-16
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サンプラザ市川

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  • 千葉県市川市原木1丁目12-12
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エルズ市川中山

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  • 千葉県市川市原木1丁目3-29
  • 1件 売出し中

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イトーピア原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻3丁目6-25
  • 売出し中

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レクセルマンション原木中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市田尻4丁目9-28
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パラッシオ市川中山

  • JR総武本線「下総中山駅」
  • 千葉県市川市原木1丁目1-25
  • 売出し中

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グランドメゾン西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.9% 高い↑
船橋市の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,510万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 887位
船橋市
741棟中 186位
二子町
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン西船橋の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランドメゾン西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,510万円〜2,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南西
2017年7月2,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年6月2,450万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.61㎡南西詳細はこちら
**階3LDK74.72㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5
2016年12月8.4万円2LDK59.84㎡8.4万円8.4万円1〜5
2016年11月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年10月9.9万円2LDK59.84㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK59.84㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円2LDK59.84㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月10.5万円2LDK59.84㎡21.0万円10.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜11.9万円
80.61㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
80.61㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
80.61㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
74.78㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
74.78㎡ / -
3階8.5万円〜9.3万円
59.84㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
76.53㎡ / 北
4階10.8万円〜11.9万円
75.59㎡ / 南西
5階10.7万円〜11.9万円
74.78㎡ / 南西
6階8.6万円〜9.5万円
59.84㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
74.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

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グランドメゾン西船橋の基本情報

千葉県船橋市二子町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン西船橋(グランドメゾンニシフナバシ)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 二子町626管理形態委託
郵便番号〒273-0034管理員日勤
築年数1995年6月管理費1㎡あたり210円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (668 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (729 m)
    • 船橋本中山郵便局 (742 m)
    • 市川原木郵便局 (751 m)
    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (616 m)
    • セブンイレブン 船橋本中山6丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 原木中山駅北店 (704 m)
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    • 船橋市立小栗原小学校 (593 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (596 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (596 m)
    • 市川市信篤図書館 (809 m)
    • 船橋市 西部公民館 (855 m)
    • 市川市 信篤公民館 (864 m)
    • 市川警察署 原木交番 (864 m)
    • 船橋警察署 中山駅前交番 (875 m)
    • 市川市 鬼高公民館 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • ごとう歯科 (345 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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