グランパスシティブリッサコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年06月23日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12
1085人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本中山3丁目5-25
- 交通
- ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパスシティブリッサコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパスシティブリッサコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本中山3丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 196戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜4,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本中山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の下総中山駅で徒歩9分、アクセス良好です。京成中山駅から徒歩12分、原木中山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行中山支店 (442 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (471 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (568 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (670 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (672 m)
- サンクス西船橋南口 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- 千葉銀行中山支店 (677 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (842 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市川二俣一丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (347 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 下総中山駅南口店 (461 m)
- セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (536 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (537 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋本中山店 (596 m)
- ファミリーマート 市川二俣店 (659 m)
- ファミリーマート 下総中山駅北口店 (669 m)
- スーパー10件
- マルエツ 下総中山店 (495 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (532 m)
- マルエツ 東中山店 (533 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (557 m)
- 西友 下総中山店 (576 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (576 m)
- 有限会社かわしん市川店 (578 m)
- アイサダスーパーマーケット (634 m)
- コープみらい コープ市川店 (654 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (728 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立小栗原小学校 (229 m)
- 市川市立鬼高小学校 (768 m)
- 市川市立第六中学校 (773 m)
- まはろ市川鬼高 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 中山駅前交番 (532 m)
- 市川市 鬼高公民館 (618 m)
- 船橋市 西部公民館 (647 m)
- 船橋市消防局消防団第6分団 (786 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (813 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (875 m)
- 船橋市西部消防保健センター (875 m)
- 鬼高自治会 (883 m)
- 市川市信篤図書館 (916 m)
- 千葉地方検察庁 市川区検察庁 (936 m)
- 病院/医療10件
- 佑朱堂土橋整骨院 (45 m)
- わかば総合歯科 (257 m)
- せきね接骨院 (260 m)
- 小栗原クリニック (263 m)
- とやま内科 (279 m)
- やすい歯科 (304 m)
- ライフコミューン下総中山 (315 m)
- 秋本歯科医院 (353 m)
- 二子町鍼灸整骨院 (354 m)
- 本多歯科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 弥生保育園 (133 m)
- 船橋市立本中山保育園 (356 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (390 m)
- 中山あけぼの保育園 (417 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (422 m)
- さくら保育園 (518 m)
- 鬼高幼稚園 (667 m)
- うみかぜ保育園 (705 m)
- 原木幼稚園 (721 m)
- ベアキッズ保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパスシティブリッサコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパスシティブリッサコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,808万～5,750万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より53.4% 高い↑ 千葉県の平均より68.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランパスシティブリッサコートの相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランパスシティブリッサコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,530万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパスシティブリッサコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,280万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,240万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋25.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパスシティブリッサコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 34件 | 3,810.6万円（51万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 4,057.3万円（49.5万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 4,012.1万円（42.1万円） |
グランパスシティブリッサコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,057.3万円（㎡単価49.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランパスシティブリッサコートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市本中山の売買相場 | グランパスシティブリッサコートのある船橋市本中山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.18%下落（-224.4万円）、前年比で＋2.13%上昇（＋60.6万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市の売買相場 | グランパスシティブリッサコートのある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 下総中山駅の売買相場 | グランパスシティブリッサコートのある最寄りの下総中山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.18%上昇（＋34.1万円）、前年比で−1.82%下落（-54.2万円）しています。 |
グランパスシティブリッサコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,557.7万円 | 41.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,909.5万円 | 46.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,878.8万円 | 49.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,656.9万円 | 46.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,569.5万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,799万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,142.9万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,965.3万円 | 47.8万円 |
| 東 | 3,950万円 | 49.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,292.7万円 | 44万円 |
グランパスシティブリッサコートの売却のご相談
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グランパスシティブリッサコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.2㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパスシティブリッサコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 80.2㎡ / 南東 | 17.5万〜18.3万円 95.17㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 75.61㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 95.17㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 80.23㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 95.94㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 75.67㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 87.99㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.3万〜16.1万円 80.2㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 80.2㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 13万〜13.6万円 70.99㎡ / 北西 | 16.9万〜17.8万円 87.99㎡ / - | |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 80.23㎡ / - | ||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 87.66㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.6万円 75.67㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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