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クリオ船橋法典

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,760万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1092024年01月12日更新
家賃相場12.8万 〜 14万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

1072人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市藤原1丁目7-20
交通
  • JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩5分
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリオ船橋法典の基本情報

クリオ船橋法典は、明和地所によって2007年08月に竣工された総戸数73戸の9階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,986万~2,821万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオフナバシホウテン管理会社明和管理
住所千葉県 船橋市 藤原1丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒273-0047管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり243円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,900円〜10,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市藤原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩5分、アクセス良好です。東中山駅から徒歩28分、京成中山駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ミニストップ船橋行田 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ミニストップ船橋法典 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園3件
    • 14号若宮第2緑地 (550 m)
    • 13号若宮第1緑地 (755 m)
    • 姥山貝塚公園 (934 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (347 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋法典1号店 (415 m)
    • ファミリーマート 船橋法典駅前店 (450 m)
    • ファミリーマート 市川若宮店 (506 m)
    • ローソン 市川若宮三丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 市川東高校前店 (790 m)
    • ファミリーマート 中山競馬場前店 (960 m)
  • スーパー2件
    • 東武ストア 船橋法典店 (331 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (560 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 船橋市立法典西小学校 (812 m)
    • 市川市立若宮小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋警察署 藤原駐在所 (129 m)
    • 市川市 若宮公民館 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 法典歯科医院 (148 m)
    • ほうてん駅前整骨院 (216 m)
    • 鈴木歯科医院 (267 m)
    • しまだ歯科医院 (392 m)
    • 法典クリニック (487 m)
    • 山口内科 (549 m)
    • トミーデンタルクリニック (550 m)
    • コスギ歯科医院 (635 m)
    • 滝沢医院 (712 m)
    • 柏の森クリニック (727 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 船橋法典すきっぷ保育園 (124 m)
    • わかたけ幼稚園 (514 m)
    • こでまり保育園 (529 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (668 m)
    • あい・あい保育園船橋法典園 (787 m)
    • 若宮幼稚園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ船橋法典の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ船橋法典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,986万~2,821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より1.3% 高い↑
千葉県の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1750位
船橋市
765棟中 374位
藤原
17棟中 3位
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公開中

の売買価格相場

  • クリオ船橋法典の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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クリオ船橋法典の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比2,620万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ船橋法典の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,898万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,810万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)-
2023年12月2,810万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)-
2022年1月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2021年12月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2021年12月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ船橋法典の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.8万円3LDK74.16㎡13.8万円13.8万円1〜5
2023年2月13.8万円3LDK74.16㎡13.8万円13.8万円1〜5
2021年1月14.0万円3LDK75.27㎡14.0万円-1〜5
2017年12月12.8万円3LDK75.64㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年10月12.8万円3LDK75.64㎡12.8万円12.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ船橋法典の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.2万円
60.12㎡ / -
2階11万〜11.6万円
63.52㎡ / 北西
3階10万〜10.5万円
56.1㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
75.27㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
60.12㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
63.47㎡ / -
5階14万〜14.7万円
75.27㎡ / -
6階14万〜14.7万円
75.27㎡ / -
7階13.8万〜14.5万円
73.71㎡ / -
14.2万〜14.9万円
75.64㎡ / -
8階14.3万〜15万円
75.64㎡ / -
14.6万〜15.3万円
75.64㎡ / 南
9階14万〜14.7万円
74.16㎡ / -

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