コープ野村夏見(1〜5号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 220件 | 2024年09月16日更新 |
家賃相場 | 8.4万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 8.3% 〜 10.2% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.13
1390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市夏見台4丁目19
- 交通
- 東武野田線「塚田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1973年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村夏見(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラナツミ | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
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住所 | 千葉県 船橋市 夏見台4丁目19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0866 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1973年9月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 286戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市夏見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数286戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。馬込沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ヨークマート 夏見台店 共同出張所 (587 m)
- ミニストップ船橋米ヶ崎 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
- 公園3件
- 夏見緑地 (383 m)
- 長津川緑地 (666 m)
- 長津川親水公園 (751 m)
- コンビニ6件
- ミニストップ 船橋夏見台店 (196 m)
- セブンイレブン 船橋夏見町2丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 船橋夏見台店 (716 m)
- セブンイレブン 船橋高根町店 (816 m)
- セブンイレブン 船橋夏見台店 (839 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋旭町店 (990 m)
- スーパー2件
- ヨークマート 夏見台店 (592 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 船橋北本町店 (981 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立夏見台小学校 (300 m)
- 船橋市立看護専門学校 (406 m)
- 千葉県立船橋夏見特別支援学校 (586 m)
- 公共施設/機関2件
- 船橋市消防局 救急課 救急ステーション (238 m)
- 船橋警察署 夏見交番 (643 m)
- 病院/医療10件
- おおわだ歯科医院 (79 m)
- 船橋市立リハビリテーション病院 (109 m)
- こひつじ船橋訪問介護ステーション (137 m)
- こひつじ船橋 (142 m)
- さくら介護ステーション夏見 (147 m)
- こひつじ夏見台デイサービスセンター (184 m)
- ニチイケアセンター夏見台 (249 m)
- 平澤歯科クリニック (260 m)
- 船橋市立医療センター (270 m)
- 岡部歯科医院 (284 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 夏見台幼稚園保育園 (351 m)
- 船橋市立夏見第二保育園 (362 m)
- 幼保連携型認定こども園船橋旭こども園 (726 m)
- しらゆり保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村夏見(1〜5号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村夏見(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,154万~2,123万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より52.8% 低い↓ 千葉県の平均より48.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村夏見(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村夏見(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村夏見(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,299万円です。専有面積は約69㎡〜約77㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年9月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
2024年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2024年8月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2024年7月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.94%下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して+24.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して+28.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村夏見(1〜5号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 25件 | 1,428.8万円(20.4万円) |
71〜80㎡ | 199件 | 1,554.8万円(21万円) |
コープ野村夏見(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,554.8万円(㎡単価21万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村夏見(1〜5号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | コープ野村夏見(1〜5号棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落(-0.8万円)、前年比で−11.86%下落(-228.2万円)しています。 |
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船橋市夏見台の売買相場 | コープ野村夏見(1〜5号棟)のある船橋市夏見台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.72%上昇(+119万円)、前年比で−11.03%下落(-234.2万円)しています。 |
船橋市の売買相場 | コープ野村夏見(1〜5号棟)のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
塚田駅の売買相場 | コープ野村夏見(1〜5号棟)のある最寄りの塚田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.96%下落(-26.8万円)、前年比で−6.22%下落(-183.7万円)しています。 |
コープ野村夏見(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,604.4万円 | 21.5万円 |
3階〜4階 | 1,491.5万円 | 20.6万円 |
5階 | 1,546.4万円 | 21万円 |
6階 | 1,689.4万円 | 22.8万円 |
7階 | 1,612.9万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,083.3万円 | 14.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,581.8万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,411.1万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,516.8万円 | 20.7万円 |
東 | 1,880万円 | 24.2万円 |
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コープ野村夏見(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 9.3万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 8.9万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 9.3万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 9.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2019年10月 | 8.4万円 | 3LDK | 69.93㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村夏見(1〜5号棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.9万〜9.4万円 73.72㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 73.72㎡ / - | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 73.78㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 73.72㎡ / 南東 | |
3階 | 9.2万〜9.7万円 73.72㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 73.72㎡ / 南 | |
4階 | 9.5万〜10万円 73.72㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 73.72㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 69.93㎡ / 南東 |
5階 | 9.3万〜9.8万円 73.72㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 73.78㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 73.72㎡ / 南西 |
6階 | 9.4万〜9.8万円 73.78㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 73.78㎡ / 南東 | |
7階 | 8.9万〜9.4万円 69.93㎡ / - |
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