コスモ本中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
3階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.91
1457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本中山4丁目17-10
- 交通
- ＪＲ総武本線「下総中山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コスモ本中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモホンナカヤマ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本中山4丁目17-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本中山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の下総中山駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成中山駅から徒歩11分、原木中山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行中山支店 (151 m)
- セブン銀行 スーパーオートバックス 市川 共同出張所 (330 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 下総中山店 (449 m)
- ミニストップ原木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- 千葉銀行中山支店 (631 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート下総中山駅北口店内出張所(ATM) (644 m)
- 千葉興業銀行中山支店 (683 m)
- ミニストップ市川田尻3丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエーいちかわコルトンブラザ店 (830 m)
- ミニストップ船橋葛飾町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 市川鬼高3丁目店 (251 m)
- セブンイレブン 船橋本中山3丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 下総中山駅南口店 (403 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 下総中山店 (425 m)
- ローソン 市川二俣一丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 船橋本中山2丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 船橋本中山店 (545 m)
- セブンイレブン 市川鬼高1丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 下総中山駅北口店 (640 m)
- セブンイレブン 市川鬼越2丁目店 (671 m)
- スーパー10件
- 有限会社かわしん市川店 (254 m)
- アコレ 下総中山駅西店 (375 m)
- コープみらい コープ市川店 (376 m)
- 西友 下総中山店 (452 m)
- マルエツ 下総中山店 (474 m)
- METRO(メトロ) 市川店 (589 m)
- アイサダスーパーマーケット (613 m)
- CRAZY PANTRYダイエーいちかわコルトンプラザ店 (787 m)
- ダイエー いちかわコルトンプラザ店 (790 m)
- ヤマイチ 原木中山店 (816 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立小栗原小学校 (226 m)
- 市川市立第六中学校 (439 m)
- 市川市立鬼高小学校 (450 m)
- まはろ市川鬼高 (505 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市 鬼高公民館 (293 m)
- 船橋警察署 中山駅前交番 (431 m)
- 鬼高自治会 (546 m)
- 千葉地方検察庁 市川区検察庁 (637 m)
- 千葉家庭裁判所市川出張所 (654 m)
- 船橋市消防局消防団第6分団 (733 m)
- 船橋市 西部公民館 (757 m)
- 市川市役所 市民課 中山窓口連絡所 (834 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 現代産業科学館 (872 m)
- 市川市中央図書館 (931 m)
- 病院/医療10件
- やすい歯科 (72 m)
- かじやま歯科クリニック (111 m)
- 船橋インプラントセンター (111 m)
- 船橋歯科CTセンター (111 m)
- サンライズこどもクリニック (112 m)
- 大笑いのいえ (115 m)
- ケアプランソアレ (115 m)
- 石川内科クリニック (132 m)
- 中田整形外科 (132 m)
- 岡永歯科 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山あけぼの保育園 (282 m)
- 鬼高幼稚園 (339 m)
- 弥生保育園 (400 m)
- 船橋市立本中山保育園 (445 m)
- ベアキッズ保育園 (535 m)
- 杉の木保育園 (569 m)
- グローバルキッズコトニア西船橋園 (683 m)
- 船橋ひかり幼稚園 (704 m)
- 原木中山こどもの木保育園 (742 m)
- 市川市立鬼高保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ本中山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ本中山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ本中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,671万～4,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より15.6% 高い↑ 千葉県の平均より27.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ本中山の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.7万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ本中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ本中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約99㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LD | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約111万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LD | 約100㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LD | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LD | 約100㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LD | 約100㎡ (約30坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ本中山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 3,440.7万円（34.9万円） |
コスモ本中山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,440.7万円（㎡単価34.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ本中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690万円 | 23.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,230万円 | 34万円 |
| 5階 | 2,945万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,750万円 | 26.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,695万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,346.9万円 | 34.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,018.7万円 | 32.6万円 |
コスモ本中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ本中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.12㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 99.89㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ本中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 69.12㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 99.89㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.6万円 72.55㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 66.14㎡ / - | ||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 66.14㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 72.55㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 99.42㎡ / - |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 93.82㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
