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コスモ津田沼シティフォルム

★★★☆☆3.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原東3丁目8-4
交通
築年数
2001年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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コスモ津田沼シティフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より48.0% 高い↑
船橋市の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 811位
船橋市
741棟中 168位
前原東
22棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ津田沼シティフォルムの相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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コスモ津田沼シティフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,570万円〜2,840万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ津田沼シティフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年1月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2016年12月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2016年7月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ津田沼シティフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.9万円3LDK77.68㎡16.9万円8.4万円1〜5南西
2016年5月17.5万円3LDK77.68㎡17.5万円17.5万円1〜5南西
2015年9月15.5万円2LDK76.5㎡31.0万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ津田沼シティフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万円〜16.2万円
78.48㎡ / 南西
2階14.4万円〜15.9万円
75.6㎡ / -
3階13.7万円〜15.2万円
71.4㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
76.5㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
77.68㎡ / 南西
5階15.6万円〜17.2万円
75.04㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
75.04㎡ / -
6階14.9万円〜16.5万円
76.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

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コスモ津田沼シティフォルムの基本情報

千葉県船橋市前原東3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の新津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ津田沼シティフォルム(コスモツダヌマシティフォルム)管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 船橋市 前原東3丁目8-4管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年数2001年6月管理費1㎡あたり180円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (404 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (405 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所 (427 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 津田沼支店 (502 m)
    • 三菱東京UFJ銀行津田沼東支店 (503 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 船橋前原西店 (470 m)
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    • 船橋市 東部公民館 (355 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (373 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (376 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (544 m)
    • かも行政書士事務所 (564 m)
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    • たちばな保育園 (142 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (195 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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