コスモ船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
5階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
1579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町5丁目8-3
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモフナバシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町5丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。京成船橋駅から徒歩7分、東海神駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ローソン H船橋店 (45 m)
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- イトーヨーカドー 船橋店 (355 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (559 m)
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- 業務スーパー 船橋店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (79 m)
- 船橋市立市場小学校 (356 m)
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- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (331 m)
- 高年齢者職業相談室 (370 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (377 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (380 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (403 m)
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- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (595 m)
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- 船橋市 中央公民館 (695 m)
- 病院/医療10件
- 滝口産婦人科 (1 m)
- 三輪歯科医院 (13 m)
- 滝口歯科室 (42 m)
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- 船橋肛門・胃腸クリニック (101 m)
- ABCクリニック 船橋院 (122 m)
- ラポール鍼灸接骨院 (138 m)
- かねもと矯正歯科 (162 m)
- 京葉歯科クリニック (162 m)
- 整骨院日月 (165 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (117 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (203 m)
- 船橋市立本町保育園 (250 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (296 m)
- 船橋どろんこ保育園 (342 m)
- グリーンベア・ベイサイド (350 m)
- 船橋市立中央保育園 (357 m)
- トレポンテ駅前保育園 (368 m)
- ブルゥミング保育園 (500 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,745万～3,957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より18.7% 高い↑ 千葉県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ船橋の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,580万円です。専有面積は約42㎡〜約92㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,630万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2016年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.48％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 1,537.1万円（34.3万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,445万円（48.9万円） |
コスモ船橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,537.1万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,537.1万円 | 34.3万円 |
| 5階〜8階 | 3,358.8万円 | 45.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,865万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,687.5万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,410万円 | 46.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,250万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,492.5万円 | 39.8万円 |
| 東 | 1,480万円 | 32.8万円 |
コスモ船橋の売却のご相談
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コスモ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.0㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 60.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ船橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 26.0㎡ / 南 | |||
| 3階 | 13万〜13.7万円 45.12㎡ / 南 | |||
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 45.12㎡ / 南 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 42.84㎡ / 南 | |||
| 6階 | 20.1万〜21.2万円 70.41㎡ / - | |||
| 7階 | 22.8万〜23.9万円 77.2㎡ / 南 | 20.3万〜21.4万円 70.41㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 27.4万〜28.8万円 92.46㎡ / 南 | |||
| 9階 | 23万〜24.1万円 77.2㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 92.46㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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