コスモ船橋グレイスフォーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、4LDK、約122㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 4LDK, 約122㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 4LDK, 約122㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55
1351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市中野木1丁目4-25
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コスモ船橋グレイスフォームの販売中の中古物件
コスモ船橋グレイスフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
コスモ船橋グレイスフォームの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コスモ船橋グレイスフォームの基本情報
建物・設備
名称 | コスモフナバシグレイスフォーム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 中野木1丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0826 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり 月額 400円 |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市中野木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩24分、前原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ミニストップ前原西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (925 m)
- 公園1件
- 中野木緑地 (684 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 船橋駿河台店 (497 m)
- ファミリーマート 船橋駿河台店 (521 m)
- デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (614 m)
- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (693 m)
- ファミリーマート 東船橋駅南口店 (712 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (766 m)
- ローソン 船橋前原西店 (794 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (812 m)
- ローソン 東船橋二丁目店 (814 m)
- スーパー3件
- Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (620 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (634 m)
- リブレ京成 アルビス前原店 (926 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立前原中学校 (585 m)
- 船橋市立中野木小学校 (771 m)
- 船橋市立飯山満南小学校 (924 m)
- 公共施設/機関9件
- 船橋市東消防署前原分署 (535 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (699 m)
- 視聴覚センター (777 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (816 m)
- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (831 m)
- 船橋警察署 (876 m)
- 船橋年金事務所 (936 m)
- 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (956 m)
- 船橋市役所 飯山満児童ホーム (980 m)
- 病院/医療10件
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (85 m)
- ここち東船橋 (91 m)
- ライフコミューン船橋 (169 m)
- つばさ在宅クリニック (344 m)
- 東船橋クリニック (370 m)
- さの歯科 (520 m)
- 桑田歯科医院 (523 m)
- のぞみ整骨院 (523 m)
- はざま歯科医院 (531 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬心ゆめ保育園 (283 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (646 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (746 m)
- 前原ひまわり保育園 (776 m)
- 船橋市立二宮保育園 (792 m)
- グリュック保育園 (793 m)
- りんごのき保育園 (796 m)
- しんめい幼稚園 (830 m)
- なの花保育園 (837 m)
- 冨士見第二幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ船橋グレイスフォームの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ船橋グレイスフォームの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ船橋グレイスフォームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,811万~3,862万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より26.6% 低い↓ 千葉県の平均より19.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ船橋グレイスフォームの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ船橋グレイスフォームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ船橋グレイスフォームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約145㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して-33.39%下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して+50.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ船橋グレイスフォームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 20件 | 2,345.4万円(34.1万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 2,483.3万円(30.1万円) |
101㎡〜 | 77件 | 2,484.1万円(20万円) |
コスモ船橋グレイスフォームの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,484.1万円(㎡単価20万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ船橋グレイスフォームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,323.6万円 | 24.9万円 |
3階〜4階 | 2,461.3万円 | 20.3万円 |
5階〜6階 | 2,420.4万円 | 28.3万円 |
7階 | 2,380万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,767.1万円 | 19.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,380.7万円 | 30.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,472.9万円 | 20.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,545.5万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,427.2万円 | 22.6万円 |
東 | 1,250万円 | 16.8万円 |
コスモ船橋グレイスフォームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
コスモ船橋グレイスフォームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 13.0万円 | 3SLDK | 117.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 13.0万円 | 3SLDK | 117.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 102.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 12.6万円 | 5LDK | 130.13㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年10月 | 13.6万円 | 5LDK | 130.1㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ船橋グレイスフォームの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 84.3㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 68.77㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 122.29㎡ / 南 |
2階 | 11.7万〜12.3万円 117.67㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 82.39㎡ / 南 | |
3階 | 8.8万〜9.2万円 87.61㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 87.61㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 122.29㎡ / 南東 |
4階 | 9.8万〜10.3万円 96.78㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 122.29㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 122.29㎡ / 南 |
5階 | 7.4万〜7.7万円 72.69㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 68.77㎡ / 南西 | |
6階 | 13.4万〜14万円 122.29㎡ / 南東 | ||
7階 | 7万〜7.4万円 68.77㎡ / 南西 | 15万〜15.8万円 136.64㎡ / 南西 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ船橋グレイスフォームへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コスモ船橋グレイスフォーム周辺の中古マンション
コスモ船橋グレイスフォーム周辺の相場が近い中古マンション
コスモ船橋グレイスフォームの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価26万円です。