コスモ船橋グレイスフォーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,300万円
4階、4LDK、約122㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,300万円 | 4階, 4LDK, 約122㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 4階, 4LDK, 約122㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56
1061人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市中野木1丁目4-25
- 交通
- JR総武本線「東船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ船橋グレイスフォームの基本情報
建物・設備
名称 | コスモフナバシグレイスフォーム | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 千葉県 船橋市 中野木1丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0826 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり 月額 400円 |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市中野木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。津田沼駅から徒歩24分、前原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ミニストップ前原西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
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- 公園1件
- 中野木緑地 (684 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 船橋駿河台店 (497 m)
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- セブンイレブン 東船橋2丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (693 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (766 m)
- ローソン 船橋前原西店 (794 m)
- ミニストップ 前原西4丁目店 (812 m)
- ローソン 東船橋二丁目店 (814 m)
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- 船橋市立中野木小学校 (771 m)
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- 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (831 m)
- 船橋警察署 (876 m)
- 船橋年金事務所 (936 m)
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- 病院/医療10件
- ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (85 m)
- ここち東船橋 (91 m)
- ライフコミューン船橋 (169 m)
- つばさ在宅クリニック (344 m)
- 東船橋クリニック (370 m)
- さの歯科 (520 m)
- 桑田歯科医院 (523 m)
- のぞみ整骨院 (523 m)
- はざま歯科医院 (531 m)
- 日中一時支援事業所ララホーム東船橋 (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬心ゆめ保育園 (283 m)
- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (646 m)
- モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (746 m)
- 前原ひまわり保育園 (776 m)
- 船橋市立二宮保育園 (792 m)
- グリュック保育園 (793 m)
- りんごのき保育園 (796 m)
- しんめい幼稚園 (830 m)
- なの花保育園 (837 m)
- 冨士見第二幼稚園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ船橋グレイスフォームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ船橋グレイスフォームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,779万~3,794万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より25.2% 低い↓ 千葉県の平均より17.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コスモ船橋グレイスフォームの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ船橋グレイスフォームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ船橋グレイスフォームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約145㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約122㎡ (約37坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ船橋グレイスフォームの売却のご相談
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コスモ船橋グレイスフォームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約122㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 13.0万円 | 3SLDK | 117.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 13.0万円 | 3SLDK | 117.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 102.07㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 12.6万円 | 5LDK | 130.13㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年10月 | 13.6万円 | 5LDK | 130.1㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ船橋グレイスフォームの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.3万〜8.7万円 84.3㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 68.77㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 122.29㎡ / 南 |
2階 | 11.8万〜12.4万円 117.67㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 82.39㎡ / 南 | |
3階 | 8.9万〜9.3万円 87.61㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 87.61㎡ / 南西 | 13.3万〜13.9万円 122.29㎡ / 南東 |
4階 | 9.8万〜10.3万円 96.78㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 122.29㎡ / 南東 | 12.7万〜13.3万円 122.29㎡ / 南 |
5階 | 7.4万〜7.8万円 72.69㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 68.77㎡ / 南西 | |
6階 | 13.5万〜14.1万円 122.29㎡ / 南東 | ||
7階 | 7.1万〜7.4万円 68.77㎡ / 南西 | 15.1万〜15.9万円 136.64㎡ / 南西 | |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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