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ザガーデンプレミアム

2087人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
千葉県船橋市上山町1丁目236-1
交通
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

ザガーデンプレミアムの販売中の中古物件

ザガーデンプレミアムでは4件のお部屋がご紹介可能です

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ザガーデンプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 42万円
坪単価
115万円 〜 140万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より23.5% 高い↑
千葉県の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4329棟中 1081位
船橋市
736棟中 225位
上山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザガーデンプレミアムの相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

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ザガーデンプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザガーデンプレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,190万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)南東-
2018年11月2,950万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約118万円)-
2018年11月3,280万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2018年11月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南東-
2018年10月2,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.33㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK81.02㎡南東詳細はこちら

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ザガーデンプレミアムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円3LDK100.0㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年12月16.0万円3LDK100.0㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年10月12.5万円3LDK90.89㎡15.0万円12.5万円11〜15-
2016年9月14.5万円3LDK78.7㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年9月13.8万円3LDK78.7㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデンプレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
83.33㎡ / -
11.8万〜13万円
83.27㎡ / 南東
15.4万〜17万円
109.38㎡ / -
2階12.1万〜13.4万円
83.33㎡ / 南東
3階12万〜13.3万円
82.39㎡ / 南東
4階12.4万〜13.8万円
83.33㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
87.88㎡ / -
13万〜14.4万円
88.97㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
81.44㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
82.39㎡ / 南東
6階12.6万〜13.9万円
83.33㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
77.04㎡ / 南西
7階13.1万〜14.5万円
88.21㎡ / 南東
8階12.4万〜13.8万円
83.33㎡ / 南東
11.6万〜12.9万円
77.87㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
88.97㎡ / 南東
9階11.6万〜12.8万円
77.04㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
81.44㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
104.98㎡ / 南東
10階11.7万〜13万円
77.87㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
81.02㎡ / 南
11階12.9万〜14.2万円
83.33㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
81.44㎡ / -
17万〜18.8万円
104.98㎡ / 南東
12階12.7万〜14万円
83.27㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
81.44㎡ / 南東
13階12.6万〜13.9万円
82.39㎡ / 南東
17.2万〜19万円
104.98㎡ / 南東
14階11.7万〜12.9万円
76.24㎡ / -
12.5万〜13.8万円
81.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

ザガーデンプレミアムの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ザガーデンプレミアムの基本情報

千葉県船橋市上山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数514戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚田駅から徒歩22分、馬込沢駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザガーデンプレミアム管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 上山町1丁目236-1管理形態委託
郵便番号〒273-0046管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数514戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中央毛織バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート船橋法典駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • デイリーヤマザキ船橋法典駅前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 船橋藤原三郵便局 (877 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 船橋法典郵便局 (937 m)
    • JAいちかわ法典支店 (994 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 船橋法典駅前店 (463 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (512 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋法典1号店 (526 m)
    • ローソン 船橋上山町二丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 船橋行田町北店 (711 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (919 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (365 m)
    • 東武ストア 船橋法典店 (583 m)
    • ヨークマート 藤原店 (891 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 船橋市立法典西小学校 (421 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋警察署 藤原駐在所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉クリニック (350 m)
    • 山口内科 (364 m)
    • 上山おおおか歯科 (371 m)
    • トミーデンタルクリニック (375 m)
    • 法典クリニック (425 m)
    • コスギ歯科医院 (464 m)
    • しまだ歯科医院 (520 m)
    • 船橋市 西老人福祉センター (529 m)
    • みやもと歯科医院 (903 m)
    • ファミリーケア船橋さくら物語 (927 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ローゼンかみやま保育園 (275 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (276 m)
    • こでまり保育園 (423 m)
    • 清和幼稚園 (592 m)
    • あまねの杜保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザガーデンプレミアムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した199件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価35万円 〜 42万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識