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ザガーデンプレミアム

1401人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

14万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
千葉県船橋市上山町1丁目236-1
交通
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.93

ザガーデンプレミアムの販売中の中古物件

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ザガーデンプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より20.7% 高い↑
千葉県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1091位
船橋市
731棟中 228位
上山町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザガーデンプレミアムの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ザガーデンプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザガーデンプレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年6月2,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2018年6月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-
2018年5月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2018年5月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK83.33㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK81.02㎡南東詳細はこちら

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ザガーデンプレミアムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:28.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.47㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.0万円3LDK100.0㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年12月16.0万円3LDK100.0㎡32.0万円16.0万円6〜10南東
2016年10月12.5万円3LDK90.89㎡15.0万円12.5万円11〜15-
2016年9月14.5万円3LDK78.7㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2016年9月13.8万円3LDK78.7㎡27.6万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデンプレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
83.33㎡ / -
11.2万〜12.4万円
83.27㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
109.38㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
78.7㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
82.39㎡ / 南東
4階11.9万〜13.1万円
83.33㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
87.88㎡ / -
12.4万〜13.7万円
88.97㎡ / 南東
5階11.6万〜12.9万円
81.44㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
82.39㎡ / 南東
6階12万〜13.2万円
83.33㎡ / 南
10.9万〜12万円
77.04㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
88.21㎡ / 南東
8階11.9万〜13.1万円
83.33㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
77.87㎡ / 南東
12.7万〜14万円
88.97㎡ / 南東
9階11万〜12.2万円
77.04㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
81.44㎡ / 南
15万〜16.6万円
104.98㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
77.87㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
81.02㎡ / 南
11階12.3万〜13.6万円
83.33㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
81.44㎡ / -
16.2万〜17.9万円
104.98㎡ / 南東
12階12.1万〜13.4万円
83.27㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
81.44㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
82.39㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
104.98㎡ / 南東
14階11.1万〜12.3万円
76.24㎡ / -
11.9万〜13.1万円
81.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

ザガーデンプレミアムの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ザガーデンプレミアムの基本情報

千葉県船橋市上山町1丁目に位置するマンションで、総戸数514戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の船橋法典駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザガーデンプレミアム管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 上山町1丁目236-1管理形態委託
郵便番号〒273-0046管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数514戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社中央毛織バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート船橋法典駅前 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • デイリーヤマザキ船橋法典駅前 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 船橋藤原三郵便局 (877 m)
    • ファミリーマート船橋藤原 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 船橋法典郵便局 (937 m)
    • JAいちかわ法典支店 (994 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 船橋法典駅前店 (463 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (512 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋法典1号店 (526 m)
    • ローソン 船橋上山町二丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 船橋行田町北店 (711 m)
    • ファミリーマート 船橋藤原店 (919 m)
  • スーパー3件
    • Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (365 m)
    • 東武ストア 船橋法典店 (583 m)
    • ヨークマート 藤原店 (891 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 船橋市立法典西小学校 (421 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 船橋警察署 藤原駐在所 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉クリニック (350 m)
    • 山口内科 (364 m)
    • 上山おおおか歯科 (371 m)
    • トミーデンタルクリニック (375 m)
    • 法典クリニック (425 m)
    • コスギ歯科医院 (464 m)
    • しまだ歯科医院 (520 m)
    • 船橋市 西老人福祉センター (529 m)
    • みやもと歯科医院 (903 m)
    • ファミリーケア船橋さくら物語 (927 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ローゼンかみやま保育園 (275 m)
    • E-Lifeインターナショナルスクール (276 m)
    • こでまり保育園 (423 m)
    • 清和幼稚園 (592 m)
    • あまねの杜保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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