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サンクタス津田沼サウスフィールド

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万 〜 2,880万円
4階、4LDK、約101㎡の場合

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住所
千葉県船橋市中野木2丁目10-1
交通
築年月
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス津田沼サウスフィールドの販売中の中古物件

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パークハウス木々津田沼前原

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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
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はざま台サンハイツ

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目
  • 4件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼前原

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
  • 3件 売出し中

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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 1件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 5件 売出し中

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レアシス津田沼前原の丘

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
  • 売出し中

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朝日パリオ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
  • 売出し中

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クリスタル津田沼パート1

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
  • 売出し中

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プレジャーガーデン津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-11
  • 売出し中

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ヒルズ津田沼ガーデニア

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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サンクタス津田沼サウスフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より10.9% 高い↑
船橋市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1625位
船橋市
720棟中 353位
中野木
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス津田沼サウスフィールドの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンクタス津田沼サウスフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,610万〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス津田沼サウスフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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サンクタス津田沼サウスフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年4月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス津田沼サウスフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
101.81㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
101.67㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
101.63㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
72.81㎡ / 西
13.6万〜15万円
101.6㎡ / -
4階10.4万〜11.5万円
76.77㎡ / 南西
14.7万〜16.2万円
106.32㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
79.28㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
106.32㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
101.67㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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サンクタス津田沼サウスフィールドの基本情報

千葉県船橋市中野木2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスツダヌマサウスフィールド管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 中野木2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒274-0826管理員日勤
築年月2002年7月管理費1㎡あたり159円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 船橋前原団地内郵便局 (372 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (333 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (386 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (537 m)
    • ローソン 宮本店 (643 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (758 m)
    • サンクス 船橋はさま店 (794 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (854 m)
    • ローソン 津田沼北店 (888 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (928 m)
  • スーパー2件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (431 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (465 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立中野木小学校 (320 m)
    • 船橋市立前原中学校 (327 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (924 m)
    • 船橋市立前原小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋市東消防署前原分署 (733 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社映 (229 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (327 m)
    • 福楽園前原在宅センター (357 m)
    • アルビスデンタルクリニック (369 m)
    • コウノ歯科医院 (395 m)
    • サニーライフ船橋 (406 m)
    • はざま歯科医院 (433 m)
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (437 m)
    • ここち東船橋 (441 m)
    • さとうクリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立二宮保育園 (308 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (317 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (371 m)
    • 前原ひまわり保育園 (528 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (582 m)
    • おひさま園 (584 m)
    • 敬心ゆめ保育園 (710 m)
    • ふなばしルミナリア保育園 (837 m)
    • なの花保育園 (847 m)
    • 前原保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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