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サンクタス津田沼サウスフィールド

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
4階、4LDK、約101㎡の場合

住所
千葉県船橋市中野木2丁目10-1
交通
築年数
2002年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市前原東4丁目19-1
  • 1件 売出し中

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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
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  • 千葉県船橋市前原西6丁目6-40
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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
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  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
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  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市滝台1丁目6-1
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
  • 売出し中

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サンクタス津田沼サウスフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より11.6% 高い↑
船橋市の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1590位
船橋市
741棟中 344位
中野木
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス津田沼サウスフィールドの相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンクタス津田沼サウスフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,750万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)-
2017年5月2,750万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約89万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンクタス津田沼サウスフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円11.5万円1〜5南西
2017年4月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円-1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年3月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円5.7万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK70.09㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK70.09㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK70.09㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円3LDK70.09㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2015年4月11.5万円3LDK79.28㎡23.0万円-1〜5
2015年3月12.5万円3LDK79.28㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス津田沼サウスフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.0万円
101.81㎡ / 南
2階13.9万円〜15.4万円
101.67㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
101.63㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
72.81㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
101.6㎡ / -
4階10.3万円〜11.4万円
74.68㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
106.32㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
79.28㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
106.32㎡ / 南東
6階14.2万円〜15.7万円
101.67㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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サンクタス津田沼サウスフィールドの基本情報

千葉県船橋市中野木2丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス津田沼サウスフィールド(サンクタスツダヌマサウスフィールド)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 中野木2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒274-0826管理員日勤
築年数2002年7月管理費1㎡あたり160円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 船橋前原団地内郵便局 (372 m)
    • ファミリーマート船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (333 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (386 m)
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (537 m)
    • ローソン 宮本店 (643 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (758 m)
    • サンクス 船橋はさま店 (794 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 船橋駿河台店 (854 m)
    • ローソン 津田沼北店 (888 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (928 m)
  • スーパー2件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (431 m)
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  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立中野木小学校 (320 m)
    • 船橋市立前原中学校 (327 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (924 m)
    • 船橋市立前原小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋市東消防署前原分署 (733 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 有限会社映 (229 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (327 m)
    • 福楽園前原在宅センター (357 m)
    • アルビスデンタルクリニック (369 m)
    • コウノ歯科医院 (395 m)
    • サニーライフ船橋 (406 m)
    • はざま歯科医院 (433 m)
    • ここち東船橋ベネッセスタイルケアお客様窓口 (437 m)
    • ここち東船橋 (441 m)
    • さとうクリニック (574 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立二宮保育園 (308 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (317 m)
    • 冨士見第二幼稚園 (371 m)
    • 前原ひまわり保育園 (528 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (582 m)
    • おひさま園 (584 m)
    • 敬心ゆめ保育園 (710 m)
    • ふなばしルミナリア保育園 (837 m)
    • なの花保育園 (847 m)
    • 前原保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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