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シエルグランデふなばし海神

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万円 〜 3,280万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神2丁目22-1
交通
築年数
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シエルグランデふなばし海神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より68.2% 高い↑
船橋市の平均より53.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,970万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 513位
船橋市
718棟中 101位
海神
21棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シエルグランデふなばし海神の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シエルグランデふなばし海神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,970万円〜3,290万円対前年同月比2,970万円〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シエルグランデふなばし海神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年5月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月2,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-
2017年3月3,100万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約138万円)-
2017年2月3,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK73.39㎡詳細はこちら

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シエルグランデふなばし海神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3LDK79.57㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2015年7月12.0万円2LDK65.67㎡24.0万円12.0万円6〜10
2013年6月16.5万円3LDK75.34㎡33.0万円16.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シエルグランデふなばし海神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万円〜14.8万円
79.57㎡ / 南東
2階13.1万円〜14.5万円
74.44㎡ / 南
3階13.0万円〜14.3万円
73.39㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
70.58㎡ / -
4階
5階13.9万円〜15.4万円
79.57㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.5万円
73.2㎡ / 南
7階13.2万円〜14.6万円
73.39㎡ / 南
8階11.6万円〜12.9万円
65.67㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
73.07㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.8万円
73.39㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
75.34㎡ / 南西
10階12.9万円〜14.3万円
72.03㎡ / 南東
11階13.5万円〜14.9万円
75.0㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
85.41㎡ / 南
12階13.5万円〜15.0万円
73.39㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
85.41㎡ / 南西
13階15.5万円〜17.2万円
85.76㎡ / -
14階13.8万円〜15.3万円
74.13㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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シエルグランデふなばし海神の基本情報

千葉県船橋市海神2丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シエルグランデフナバシカイジン管理会社エヌケー建物管理
住所千葉県 船橋市 海神2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年数2001年7月管理費-
総戸数137戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主清水運輸倉庫バイク置き場あり
施工会社東日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋海神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (224 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (339 m)
    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (419 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 船橋北口郵便局 (516 m)
    • ファミリーマート船橋本町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (600 m)
    • 千葉銀行船橋北口支店 (605 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (262 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (208 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (209 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (224 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (325 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (371 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (583 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (732 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 船橋店 (337 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (413 m)
    • イオンタウン新船橋 (420 m)
    • イオン 船橋店 (522 m)
    • イオンモール船橋 (548 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (652 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (791 m)
    • こだわり市場 船橋店 (823 m)
    • ナカムラヤ船橋店 (827 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (834 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立海神小学校 (492 m)
    • 船橋市立海神中学校 (493 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 (570 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (699 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 中央保健センター (416 m)
    • 船橋市保健所 (440 m)
    • 船橋市保健福祉センター (462 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (660 m)
    • 船橋市 海神公民館 (699 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (792 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (872 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (873 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (884 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (917 m)
  • 病院/医療10件
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