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シエルグランデふなばし海神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
7階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円7階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴572022年04月14日更新
家賃相場12万 〜 16.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96

1093人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神2丁目22-1
交通
  • 東葉高速線「東海神駅」徒歩4分
築年月
2001年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シエルグランデふなばし海神の基本情報

シエルグランデふなばし海神は、清水運輸倉庫によって2001年07月に竣工された総戸数137戸の14階建マンションです。施工は東日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約87㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,861万~4,366万円、参考相場単価は44万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シエルグランデフナバシカイジン管理会社エヌケー建物管理
住所千葉県 船橋市 海神2丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり156円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 2,000円〜6,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社清水運輸倉庫バイク置き場あり
施工会社東日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新船橋駅から徒歩7分、海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (225 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (339 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (547 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (547 m)
    • 常陽銀行船橋支店 (561 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (261 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (210 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (225 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (250 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (324 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (370 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (584 m)
    • ファミリーマート 船橋駅北店 (705 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 船橋店 (368 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (413 m)
    • イオンタウン新船橋 (420 m)
    • イオン 船橋店 (522 m)
    • イオンモール船橋 (547 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (653 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (678 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (792 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (835 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (973 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立海神中学校 (493 m)
    • 船橋市立海神小学校 (493 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (550 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (567 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (700 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (852 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市 中央保健センター (428 m)
    • 船橋市保健所 (440 m)
    • 船橋市保健福祉センター (462 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (660 m)
    • 船橋市 海神公民館 (699 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (791 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (855 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (867 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (872 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野内科医院 (182 m)
    • あおぞら歯科クリニック新船橋 (187 m)
    • 東葉デンタルオフィス (236 m)
    • スカイメディカルクリニック (246 m)
    • 白井歯科クリニック (289 m)
    • 東海神歯科 (306 m)
    • 新船橋森のシティ整骨院 (318 m)
    • 東海神デイサービス (318 m)
    • 内藤クリニック (338 m)
    • Kレディースクリニック (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育ルームフェリーチェ船橋園 (223 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (245 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (258 m)
    • そらまめ保育園新船橋 (361 m)
    • 船橋市立 海神第一保育園 (425 m)
    • プレスクール・ベル (477 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (497 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (571 m)
    • ゆいまーる保育園 (571 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シエルグランデふなばし海神の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シエルグランデふなばし海神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,861万~4,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 50万円
坪単価
145万円 〜 165万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より25.8% 高い↑
千葉県の平均より39.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1064位
船橋市
765棟中 214位
海神
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シエルグランデふなばし海神の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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シエルグランデふなばし海神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,290万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シエルグランデふなばし海神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,480万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,480万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2022年1月3,590万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2022年1月3,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2021年12月3,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2021年11月3,680万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シエルグランデふなばし海神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.0万円3LDK79.57㎡32.0万円32.0万円1〜5南東
2015年7月12.0万円2LDK65.67㎡24.0万円12.0万円6〜10
2013年6月16.5万円3LDK75.34㎡33.0万円16.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シエルグランデふなばし海神の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
70.58㎡ / 東
2階14.1万〜14.8万円
74.44㎡ / 南
3階13.9万〜14.6万円
73.39㎡ / 南
13.1万〜13.7万円
70.58㎡ / -
4階13.7万〜14.4万円
73.59㎡ / -
5階14.9万〜15.7万円
79.57㎡ / 南東
6階13.3万〜13.9万円
70.58㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
73.39㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
79.57㎡ / 南東
8階13.7万〜14.4万円
72.03㎡ / -
13.9万〜14.6万円
73.07㎡ / 南東
9階14.3万〜15.1万円
73.39㎡ / 南
14.4万〜15.2万円
75.34㎡ / 南西
10階13.9万〜14.6万円
72.03㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
73.59㎡ / 南
11階14.5万〜15.2万円
75.0㎡ / 南東
16.9万〜17.7万円
85.41㎡ / 南
12階14.4万〜15.1万円
74.44㎡ / -
16.6万〜17.5万円
85.41㎡ / 南西
13階16.7万〜17.5万円
85.76㎡ / -
14階14.8万〜15.6万円
74.13㎡ / 南

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