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シティプラザ船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴1062024年03月04日更新
家賃相場2.5万 〜 6.5万円
表面利回り11.1% 〜 13.62階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.56

1085人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神1丁目24-14
交通
  • 東葉高速線「東海神駅」徒歩11分
築年月
1991年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティプラザ船橋の基本情報

シティプラザ船橋は、エージャックセブンによって1991年05月に竣工された総戸数44戸の4階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約34㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は391万~1,016万円、参考相場単価は26万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティプラザフナバシ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 船橋市 海神1丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり439円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社エージャックセブンバイク置き場-
施工会社加賀田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。海神駅から徒歩11分、京成船橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (208 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (503 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (556 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 野田線 船橋駅 共同出張所 (669 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートネクスト船橋店内出張所(ATM) (693 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (719 m)
    • セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (732 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋南本町店 (207 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 船橋海神一丁目店 (319 m)
    • ローソン 船橋本町二丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (479 m)
    • ローソン 船橋インター店 (489 m)
    • (株)芦田商店 (564 m)
    • ファミリーマート 京成船橋店 (566 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (601 m)
    • セブンイレブン 船橋本町店 (635 m)
  • スーパー6件
    • 東武ストア船橋南本町店 (239 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (777 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (779 m)
    • アタック船橋湊町店 (807 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (837 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立海神小学校 (466 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (664 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (764 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (800 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (847 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (867 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (871 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (909 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (915 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉地方法務局船橋支局 (199 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (244 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (360 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (391 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (570 m)
    • 中央消防署 (657 m)
    • 船橋市消防局 (657 m)
    • 船橋市 海神公民館 (696 m)
    • 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (699 m)
    • 船橋市役所 南本町第1放課後ルーム (705 m)
  • 病院/医療10件
    • 露崎歯科医院 (229 m)
    • ひまわり整骨院 (229 m)
    • 大場接骨院 (263 m)
    • 丸美ライフサービスクリード船橋本町 (267 m)
    • クリード船橋本町高齢者アパート (267 m)
    • 南浜デイサービスセンター (386 m)
    • みなみはま訪問看護ステーション (386 m)
    • 船橋ひのわクリニック (399 m)
    • 南浜診療所 (413 m)
    • 加藤医院 (492 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立千鳥保育園 (185 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (311 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (388 m)
    • 共同保育所子どもの家 (475 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (621 m)
    • 船橋市立 海神第一保育園 (669 m)
    • うみのほいくえん (769 m)
    • 海神南保育園 (884 m)
    • 船橋幼稚園 (898 m)
    • 保育ルームサンライズ船橋 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティプラザ船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格391万~1,016万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
86万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より25.6% 低い↓
千葉県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2731位
船橋市
765棟中 568位
海神
23棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティプラザ船橋の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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シティプラザ船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比460万〜480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティプラザ船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜980万円です。専有面積は約15㎡〜約34㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年2月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年1月580万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)南東-
2023年11月460万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティプラザ船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.9万円ワンルーム17.28㎡4.9万円-1〜5-
2024年3月4.9万円ワンルーム18.22㎡4.9万円-1〜5-
2024年3月4.5万円ワンルーム18.2㎡-4.5万円1〜5-
2024年2月4.9万円ワンルーム17.28㎡4.9万円-1〜5-
2024年2月4.9万円ワンルーム18.22㎡4.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ船橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5万円
18.22㎡ / 南
2階4.6万〜4.8万円
17.28㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
17.28㎡ / 南
4階4.5万〜4.8万円
17.28㎡ / 南東

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