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ステイツ船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,790万 〜 5,030万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,790万円 〜 5,030万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴82024年08月02日更新
家賃相場15万円
表面利回り2.9% 〜 3.66階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.28

1364人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市本町7丁目10-7
交通
  • 東葉高速線「東海神駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ船橋の販売中の中古物件

ステイツ船橋をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ステイツ船橋の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステイツ船橋の基本情報

ステイツ船橋は、野村不動産によって2000年03月に竣工された総戸数32戸の11階建マンションです。施工は大林組、高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,727万~4,970万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツフナバシ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 船橋市 本町7丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組、高松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩5分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩5分、京成船橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 常陽銀行船橋支店 (89 m)
    • りそな銀行 船橋支店 (170 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 野田線 船橋駅 共同出張所 (201 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 船橋店 共同出張所 (213 m)
    • きらぼし銀行 船橋支店 (216 m)
    • 京葉銀行船橋駅前支店 (217 m)
    • 三井住友銀行船橋北口支店 (217 m)
    • 千葉銀行船橋北口支店 (220 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (228 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (53 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (134 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋5号店 (241 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋3号店 (248 m)
    • ファミリーマート 船橋駅北店 (274 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (278 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート プラウドタワー船橋店 (312 m)
    • ニューデイズ船橋改札外南 (317 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋店 (321 m)
  • スーパー9件
    • イトーヨーカドー 船橋店 (165 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (216 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (280 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (389 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (446 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (761 m)
    • イオンタウン新船橋 (829 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (829 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (173 m)
    • 船橋市立海神小学校 (275 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (318 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (397 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (457 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (641 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (779 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (847 m)
    • 船橋市立市場小学校 (867 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (875 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (356 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (393 m)
    • 船橋市市民活動サポートセンター (395 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (397 m)
    • 高年齢者職業相談室 (405 m)
    • 船橋市役所 青少年センター (421 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (589 m)
    • 船橋早期再就職支援センター (701 m)
    • ハローワーク船橋第二庁舎 (702 m)
    • 船橋市 中央公民館 (712 m)
  • 病院/医療10件
    • 天沼整骨院 (26 m)
    • 船北整形外科 (44 m)
    • 大塚歯科医院 (99 m)
    • サンメディカル船橋クリニック (102 m)
    • あおば歯科医院 (122 m)
    • いけだハートクリニック船橋駅前診療所 (127 m)
    • ふくし歯科医院 (137 m)
    • めぐみ内科クリニック (137 m)
    • アースサポート船橋本町 (143 m)
    • 本町在宅介護支援センター (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立 海神第一保育園 (106 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (312 m)
    • 共同保育所子どもの家 (315 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (324 m)
    • 船橋どろんこ保育園 (371 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (377 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (419 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (425 m)
    • グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (449 m)
    • 船橋市立本町保育園 (460 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ船橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,727万~4,970万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より80.2% 高い↑
千葉県の平均より97.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,030万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 276位
船橋市
768棟中 46位
本町
62棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ステイツ船橋の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ステイツ船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,620万〜4,860万円対前年同月比4,790万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年11月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2018年10月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-
2015年3月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2015年2月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ステイツ船橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡6件3,880万円(53.3万円)

ステイツ船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,880万円(㎡単価53.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ステイツ船橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,735万円51.7万円
4階〜9階3,822.5万円52.1万円
10階〜11階2,780万円48.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,126.7万円47.1万円
3LDK/3SLDK等3,857万円52.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,653.6万円51.4万円

ステイツ船橋の売却のご相談

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ステイツ船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK76.38㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2015年10月15.0万円3LDK76.38㎡30.0万円30.0万円6〜10南西
2015年3月15.0万円2LDK57.42㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.4万円
72.2㎡ / 南
2階13.8万〜14.5万円
76.38㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.5万〜11万円
57.42㎡ / 南東
12.8万〜13.4万円
70.47㎡ / -
9階14万〜14.7万円
76.38㎡ / 南東
10階
11階10.8万〜11.4万円
57.42㎡ / 南

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ステイツ船橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ステイツ船橋周辺の中古マンション

ステイツ船橋周辺の相場が近い中古マンション

ステイツ船橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円です。

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