ステイツ船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
1393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町7丁目10-7
- 交通
- 東葉高速線「東海神駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツフナバシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町7丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり259円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、高松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩5分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩5分、京成船橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 船北整形外科 (44 m)
- 大塚歯科医院 (99 m)
- サンメディカル船橋クリニック (102 m)
- あおば歯科医院 (122 m)
- いけだハートクリニック船橋駅前診療所 (127 m)
- ふくし歯科医院 (137 m)
- めぐみ内科クリニック (137 m)
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- 本町在宅介護支援センター (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 共同保育所子どもの家 (315 m)
- グリーンベア・ベイサイド (324 m)
- 船橋どろんこ保育園 (371 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (377 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (419 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (425 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (449 m)
- 船橋市立本町保育園 (460 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,980万～4,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より47.4% 高い↑ 千葉県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステイツ船橋の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,100万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2015年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,880万円（53.3万円） |
ステイツ船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,880万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ステイツ船橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 船橋市本町の売買相場 | ステイツ船橋のある船橋市本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.48%下落（-342.2万円）、前年比で−8.55%下落（-396万円）しています。 |
|---|---|
| 船橋市の売買相場 | ステイツ船橋のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落（-42.6万円）、前年比で−6.53%下落（-194.2万円）しています。 |
| 東海神駅の売買相場 | ステイツ船橋のある最寄りの東海神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.62%上昇（＋19.2万円）、前年比で−4.63%下落（-151.4万円）しています。 |
ステイツ船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,735万円 | 51.7万円 |
| 4階〜9階 | 3,822.5万円 | 52.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,780万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,126.7万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,857万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,653.6万円 | 51.4万円 |
ステイツ船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.38㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 57.42㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 72.2㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 76.38㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.5万〜11万円 57.42㎡ / 南東 | 12.8万〜13.4万円 70.47㎡ / - |
| 9階 | 14万〜14.7万円 76.38㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 57.42㎡ / 南 |
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