ゼファー船橋インテリジェントシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
4階、3LDK WIC、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 4階, 3LDK WIC, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK WIC, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.3
1601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神2丁目8-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「船橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ゼファー船橋インテリジェントシティの販売中の中古物件
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ゼファー船橋インテリジェントシティの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ゼファー船橋インテリジェントシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゼファーフナバシインテリジェントシティ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 海神2丁目8-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒273-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼファー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の船橋駅で徒歩5分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。東海神駅から徒歩5分、京成船橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 常陽銀行船橋支店 (145 m)
- セブン銀行 東武鉄道 野田線 船橋駅 共同出張所 (156 m)
- りそな銀行 船橋支店 (175 m)
- セブン銀行 東武百貨店 船橋店 共同出張所 (220 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 船橋店 (237 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (115 m)
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- ニューデイズ船橋改札外南 (292 m)
- ファミリーマート 船橋駅北店 (306 m)
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- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (243 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (259 m)
- 業務スーパー 船橋店 (471 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (478 m)
- ヤマイチ 船橋店 (712 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (782 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (906 m)
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- 学校/教育施設10件
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (240 m)
- 船橋市立海神小学校 (253 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (354 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (388 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (486 m)
- 船橋市立船橋小学校 (611 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (798 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (811 m)
- 船橋市立船橋中学校 (859 m)
- 船橋市立市場小学校 (876 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (323 m)
- 船橋市役所 青少年センター (339 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (346 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (352 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (354 m)
- 高年齢者職業相談室 (363 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (524 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (638 m)
- 船橋早期再就職支援センター (639 m)
- 船橋市 中央公民館 (645 m)
- 病院/医療10件
- 天沼整骨院 (72 m)
- 船北整形外科 (103 m)
- サンメディカル船橋クリニック (103 m)
- あおば歯科医院 (105 m)
- 川手歯科医院 (123 m)
- いけだハートクリニック船橋駅前診療所 (128 m)
- 心の風クリニック (143 m)
- こころのドア船橋 (148 m)
- 医療法人社団 郁栄会 寒竹ファミリー歯科 (166 m)
- 大塚歯科医院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立 海神第一保育園 (160 m)
- 共同保育所子どもの家 (233 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (310 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (337 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (346 m)
- トレポンテ駅前保育園 (382 m)
- グリーンベア・ベイサイド (391 m)
- 船橋どろんこ保育園 (437 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (485 m)
- 船橋市立本町保育園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ゼファー船橋インテリジェントシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ゼファー船橋インテリジェントシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,445万～4,866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より81.2% 高い↑ 千葉県の平均より100.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK WIC、約67㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ゼファー船橋インテリジェントシティの相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ゼファー船橋インテリジェントシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー船橋インテリジェントシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,780万円です。専有面積は約67㎡〜約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDKWIC | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ゼファー船橋インテリジェントシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,282.9万円（63.7万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,580万円（51万円） |
ゼファー船橋インテリジェントシティの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,282.9万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ゼファー船橋インテリジェントシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,090万円 | 46.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,150万円 | 44.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,570万円 | 50.9万円 |
| 7階 | 3,790万円 | 54.1万円 |
| 8階 | 4,541.7万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,090万円 | 46.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,987.7万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,941.5万円 | 57.6万円 |
ゼファー船橋インテリジェントシティの売却のご相談
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ゼファー船橋インテリジェントシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK WIC、約67㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.1㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 67.1㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ゼファー船橋インテリジェントシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.3万円 67.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.4万〜17.2万円 70.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 67.1㎡ / - | |
| 5階 | 16.5万〜17.4万円 70.19㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 70.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 67.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ゼファー船橋インテリジェントシティへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ゼファー船橋インテリジェントシティ周辺の中古マンション
ゼファー船橋インテリジェントシティ周辺の相場が近い中古マンション
ゼファー船橋インテリジェントシティの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した8件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価66万円 〜 69万円です。
