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ソフィア習志野

★★★☆☆3.61 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県船橋市西習志野4丁目24-9
交通
築年月
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフィア習志野の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県船橋市習志野台4丁目2-13
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  • 千葉県船橋市習志野台4丁目4-1
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  • 千葉県船橋市薬円台5丁目30-1
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  • 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1
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  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市七林町117-4
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セントラルコート習志野台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目17-1
  • 売出し中

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アーデル北習志野テラス

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市西習志野3丁目38-7
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ディアステージ習志野台

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目21-20
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ北習志野

  • 新京成電鉄「習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台4丁目22-4
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コンフォートパレス薬園台

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13
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薬園台サニーハイツ

  • 新京成電鉄「薬園台駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町3丁目112-100
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習志野台団地

  • 東葉高速線「北習志野駅」
  • 千葉県船橋市習志野台3丁目
  • 2件 売出し中

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ソフィア習志野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より14.5% 低い↓
船橋市の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2414位
船橋市
718棟中 496位
西習志野
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ソフィア習志野の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ソフィア習志野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア習志野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年10月3,200万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2016年12月1,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年11月1,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2016年8月1,750万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約76万円)--

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ソフィア習志野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月11.0万円2SLDK80.6㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2014年11月9.0万円4LDK74.39㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2014年10月12.0万円2SLDK80.6㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年9月9.5万円4LDK74.39㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア習志野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
74.39㎡ / 南西
2階8.6万〜9.5万円
75.04㎡ / 南西
8.6万〜9.6万円
75.12㎡ / 南東
3階9.3万〜10.3万円
80.6㎡ / -
8.7万〜9.6万円
75.12㎡ / 南東
4階8.7万〜9.7万円
75.12㎡ / 南東
5階
6階8.8万〜9.8万円
75.12㎡ / 南東
7階8.8万〜9.8万円
75.12㎡ / -
8階9.2万〜10.2万円
77.66㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.61(千葉県)

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ソフィア習志野の基本情報

千葉県船橋市西習志野4丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアナラシノ管理会社双日総合管理
住所千葉県 船橋市 西習志野4丁目24-9管理形態委託
郵便番号〒274-0815管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ薬園台駅前 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店エキタきたなら内出張所 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 エキタきたなら内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (680 m)
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