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ダイアパレスステーションサイド船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,540万 〜 3,710万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,540万円 〜 3,710万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴732024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 21.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.13

1070人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神1丁目6-26
交通
  • 京成本線「京成船橋駅」徒歩7分
築年月
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスステーションサイド船橋の基本情報

ダイアパレスステーションサイド船橋は、ダイア建設によって1999年09月に竣工された総戸数74戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,908万~4,444万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスステーションサイドフナバシ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 船橋市 海神1丁目6-26管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり168円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩7分、東海神駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋店内出張所(ATM) (225 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 野田線 船橋駅 共同出張所 (238 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 常陽銀行船橋支店 (308 m)
    • りそな銀行 船橋支店 (313 m)
    • セブン銀行 東武百貨店 船橋店 共同出張所 (318 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 船橋店 (338 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートネクスト船橋店内出張所(ATM) (376 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 船橋店 共同出張所 (382 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (673 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神一丁目店 (214 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋5号店 (257 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋3号店 (273 m)
    • ファミリーマート 京成船橋店 (275 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 船橋本町店 (322 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋店 (364 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (369 m)
    • ニューデイズ船橋改札外南 (375 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (407 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 船橋店 (331 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (354 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (389 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (617 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (619 m)
    • 東武ストア船橋南本町店 (620 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (713 m)
    • アタック船橋湊町店 (844 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 船橋市立海神小学校 (206 m)
    • ISAパソコンスクール船橋FACE校 (396 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (402 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (551 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (624 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (660 m)
    • 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (767 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (798 m)
    • 船橋市立市場小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市役所 青少年センター (208 m)
    • ふなばし 新卒応援ハローワーク (378 m)
    • 船橋警察署 船橋駅前交番 (390 m)
    • 船橋市市民活動サポートセンター (392 m)
    • 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (396 m)
    • 高年齢者職業相談室 (407 m)
    • 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (489 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (550 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (573 m)
    • 船橋市 中央公民館 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 川手歯科医院 (97 m)
    • 心の風クリニック (119 m)
    • こころのドア船橋 (125 m)
    • 天沼整骨院 (218 m)
    • ひまわり整骨院 (226 m)
    • 森田クリニック (233 m)
    • あおば歯科医院 (241 m)
    • サンメディカル船橋クリニック (252 m)
    • 船北整形外科 (266 m)
    • いけだハートクリニック船橋駅前診療所 (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 共同保育所子どもの家 (140 m)
    • 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (190 m)
    • 船橋市立海神第二保育園 (204 m)
    • 船橋市立 海神第一保育園 (271 m)
    • そらまめこども園船橋駅前 (292 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (544 m)
    • グリーンベア・ベイサイド (553 m)
    • 船橋市立千鳥保育園 (570 m)
    • 船橋どろんこ保育園 (600 m)
    • グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスステーションサイド船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスステーションサイド船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,908万~4,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より56.8% 高い↑
千葉県の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 476位
船橋市
765棟中 90位
海神
23棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレスステーションサイド船橋の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレスステーションサイド船橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,520万〜3,700万円対前年同月比3,540万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスステーションサイド船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,280万円です。専有面積は約53㎡〜約81㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年2月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2024年1月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)
2024年1月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスステーションサイド船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均 18.4万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.5万円3LDK98.44㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2024年1月17.5万円3LDK98.44㎡35.0万円17.5万円6〜10-
2023年12月19.8万円3LDK98.44㎡39.6万円19.8万円6〜10-
2023年12月21.8万円3LDK98.44㎡43.6万円21.8万円6〜10-
2023年11月21.8万円3LDK98.44㎡43.6万円21.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスステーションサイド船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
63.9㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
65.88㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
63.81㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
81.1㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
53.57㎡ / 南
15.2万〜16万円
72.06㎡ / -
4階14万〜14.7万円
65.88㎡ / -
13.8万〜14.5万円
63.4㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
81.1㎡ / -
5階11.7万〜12.3万円
53.57㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
63.4㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
53.57㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
63.4㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
81.1㎡ / 南
7階21.2万〜22.3万円
98.44㎡ / -
21.2万〜22.3万円
98.44㎡ / -

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