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ダイアパレス津田沼

★★★☆☆3.57 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 660万円
7階、1K、約31㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西2丁目14-1
交通
築年月
1982年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
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  • 千葉県習志野市谷津7丁目11-6
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  • 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
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  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
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サーパス津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目24-1
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より17.6% 低い↓
船橋市の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
600万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2501位
船橋市
720棟中 509位
前原西
45棟中 38位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス津田沼の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ダイアパレス津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、31㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比600万〜660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月650万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月700万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月880万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)西-
2017年7月580万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)北西-

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ダイアパレス津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2LDK75.04㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年9月12.5万円2LDK75.04㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年8月12.5万円2LDK75.04㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2017年6月6.0万円1K20.63㎡6.0万円6.0万円6〜10北西
2017年6月12.5万円2LDK75.04㎡12.5万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
75.04㎡ / 西
2階14万〜15.5万円
75.04㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
31.92㎡ / 南東
14.1万〜15.5万円
75.04㎡ / 東
4階6.1万〜6.8万円
31.92㎡ / -
5階6万〜6.6万円
31.92㎡ / 西
6階3.8万〜4.2万円
20.63㎡ / 北西
10.1万〜11.2万円
52.02㎡ / -
7階3.8万〜4.2万円
20.63㎡ / 北西
10.1万〜11.2万円
52.9㎡ / 東
8階3.8万〜4.2万円
20.63㎡ / 北西
10.3万〜11.4万円
52.02㎡ / 南東
9階4.3万〜4.8万円
23.02㎡ / 北西
9.4万〜10.4万円
47.51㎡ / -
10階13.8万〜15.3万円
75.04㎡ / 北
14.6万〜16.1万円
75.04㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
75.04㎡ / -
11階
12階14.7万〜16.3万円
75.04㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
75.04㎡ / -
14.7万〜16.3万円
75.04㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.57(千葉県)

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ダイアパレス津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西2丁目に位置するマンションで、総戸数142戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスツダヌマ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 船橋市 前原西2丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月1982年5月管理費1㎡あたり199円
総戸数142戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社戸田建設、北新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (38 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (44 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (45 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (70 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 三井住友銀行 津田沼駅前支店 (109 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 津田沼支店 (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行津田沼東支店 (194 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (150 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (187 m)
    • サンクス 津田沼駅前店 (213 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (228 m)
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    • イオン モリシア津田沼店 (368 m)
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    • イオン 津田沼店 (422 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (506 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (131 m)
    • 私立千葉工業大学 (319 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (366 m)
    • 船橋市立前原小学校 (498 m)
    • ナナカラ奏の杜 (614 m)
    • 習志野市立第一中学校 (733 m)
    • 習志野市立第五中学校 (800 m)
    • 習志野調理師専門学校 (904 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (969 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関9件
    • かも行政書士事務所 (7 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (35 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (160 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (192 m)
    • 船橋市 東部公民館 (203 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (206 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (220 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (220 m)
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    • たちばな保育園 (448 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (449 m)
    • アスクかなでのもり第二保育園 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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