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ディアステージ西船橋

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,980万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県船橋市海神町南1丁目1449-1
交通
築年月
2005年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県市川市二俣2丁目14-20
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  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
  • 売出し中

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  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
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ディアステージ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より60.9% 高い↑
船橋市の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 630位
船橋市
720棟中 134位
海神町南
24棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディアステージ西船橋の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ディアステージ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,700万〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアステージ西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南西-
2016年7月3,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)--
2016年6月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2016年5月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2016年3月3,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-

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ディアステージ西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月13.0万円3LDK70.12㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2013年12月14.0万円3LDK70.12㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
72.74㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
90.71㎡ / 南
2階
3階11.9万〜13.2万円
72.42㎡ / 南
4階12.5万〜13.9万円
75.6㎡ / 南
5階11.4万〜12.7万円
70.12㎡ / 南西
6階11.6万〜12.8万円
70.44㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

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ディアステージ西船橋の基本情報

千葉県船橋市海神町南1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩11分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアステージニシフナバシ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 船橋市 海神町南1丁目1449-1管理形態委託
郵便番号〒273-0024管理員日勤
築年月2005年8月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ディアイディバイク置き場-
施工会社大和システム、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (706 m)
    • 船橋海神郵便局 (782 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (785 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (890 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (908 m)
    • JAちば東葛西船支店 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (215 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (370 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (447 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (457 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (462 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (508 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (521 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (640 m)
    • ローソン 船橋インター店 (651 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (654 m)
  • スーパー6件
    • ベルクス西船橋店 (425 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (429 m)
    • セレクション西船橋店 (662 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (663 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (703 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (780 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (274 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (306 m)
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    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (830 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (830 m)
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    • 船橋労働基準監督署 業務課 (995 m)
    • 船橋労働基準監督署 方面(労働基準法関係) (995 m)
    • 船橋労働基準監督署 労災課(労災保険法関係) (995 m)
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    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (628 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海神南保育園 (319 m)
    • 西船みどり保育園 (380 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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