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ディアパーク西船橋

★★★★☆4.1 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
千葉県船橋市西船1丁目7-16
交通
築年数
1996年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 千葉県船橋市山野町103-1
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  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目4-4
  • 売出し中

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パークホームズ西船橋本郷町

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市本郷町598-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋壱番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
  • 売出し中

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ベルス西船橋カザリア

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 1件 売出し中

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ルネ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市本郷町
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ディアパーク西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より71.1% 高い↑
船橋市の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 464位
船橋市
718棟中 93位
西船
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディアパーク西船橋の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ディアパーク西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,680万円〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアパーク西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,550万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約135万円)-
2015年2月2,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約136万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアパーク西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.1万円2LDK53.3㎡10.1万円-1〜5南西
2017年5月9.5万円2LDK53.3㎡9.5万円-1〜5南西
2017年4月10.1万円2LDK53.3㎡10.1万円-1〜5-
2017年4月9.5万円2LDK53.3㎡9.5万円-1〜5-
2017年3月10.1万円2LDK53.3㎡10.1万円-1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK53.3㎡9.5万円-1〜5-
2016年6月12.0万円3LDK67.28㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK67.28㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK68.2㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年2月14.9万円4LDK82.6㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2015年9月11.8万円3LDK65.15㎡23.6万円-1〜5
2015年9月11.8万円3LDK67.28㎡23.6万円11.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアパーク西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
53.3㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
82.6㎡ / -
2階9.0万円〜9.9万円
53.3㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
67.28㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
82.6㎡ / 南東
3階
4階11.0万円〜12.2万円
62.89㎡ / 南
5階10.9万円〜12.1万円
63.28㎡ / 南西
6階11.3万円〜12.5万円
65.15㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

ディアパーク西船橋の売却のご相談

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ディアパーク西船橋の基本情報

千葉県船橋市西船1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアパークニシフナバシ管理会社菱建商事
住所千葉県 船橋市 西船1丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒273-0031管理員日勤
築年数1996年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (563 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (640 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (664 m)
    • 船橋海神郵便局 (673 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (687 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • JAちば東葛西船支店 (709 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (786 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (260 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (357 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (422 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (433 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (453 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (509 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (545 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (572 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (573 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (596 m)
  • スーパー6件
    • スーパーベルクス西船橋店 (421 m)
    • ベルクス西船橋店 (438 m)
    • セレクション西船橋店 (578 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (581 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (606 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (628 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立西海神小学校 (351 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (386 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (429 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (583 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (676 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (918 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (969 m)
    • 船橋市立海神中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市西図書館 (280 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (558 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (657 m)
    • 船橋市 海神公民館 (658 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (715 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (743 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス森のめぐみ (163 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (344 m)
    • JCHO船橋中央病院 (364 m)
    • やまの歯科医院 (380 m)
    • カネマタケア (384 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋東 (434 m)
    • まごころ歯科 (439 m)
    • 株式会社ベストライフ 船橋南 (465 m)
    • はぎの歯科クリニック (527 m)
    • カイロプラクティックセンター西船整体院 (530 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船みどり保育園 (240 m)
    • 山野幼稚園 (412 m)
    • 二葉幼稚園 (448 m)
    • リサ保育園 (605 m)
    • 保育所SAKURA (677 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (712 m)
    • 海神南保育園 (713 m)
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    • 葛飾幼稚園 (792 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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