ディナック船橋ModeN
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.31
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町1丁目8-5
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ディナック船橋ModeNの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディナックフナバシモードエヌ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋駅から徒歩4分、東海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートネクスト船橋店内出張所(ATM) (60 m)
- 三井住友銀行船橋支店 (71 m)
- セブン銀行 タイトーステーション 船橋店 共同出張所 (90 m)
- 千葉銀行 京成船橋駅西口ATM (94 m)
- レイクALSA 船橋駅前自動契約コーナー (94 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成船橋駅 共同出張所 (107 m)
- みずほ銀行船橋支店 (131 m)
- 三井住友信託銀行 船橋支店 (134 m)
- 三菱UFJ信託銀行 船橋支店 (134 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (137 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 京成船橋駅上りホーム店 (59 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成船橋駅店 (86 m)
- ファミリーマート ネクスト船橋店 (96 m)
- セブンイレブン 船橋本町店 (113 m)
- ファミリーマート 京成船橋駅前店 (136 m)
- セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (140 m)
- ファミリーマート 船橋フェイスビル店 (158 m)
- ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 京成船橋店 (173 m)
- セブンイレブン 船橋駅南口店 (176 m)
- スーパー9件
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (273 m)
- ヤマイチ 船橋店 (280 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (408 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (421 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (517 m)
- アタック船橋湊町店 (596 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (777 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (792 m)
- 業務スーパー 船橋店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (134 m)
- 船橋市立船橋小学校 (270 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (365 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (382 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (509 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (542 m)
- 船橋市立海神小学校 (637 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (652 m)
- 船橋市立市場小学校 (688 m)
- 船橋市立湊町小学校 (754 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (111 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (120 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (134 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (134 m)
- 高年齢者職業相談室 (136 m)
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (197 m)
- 船橋早期再就職支援センター (208 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (210 m)
- 船橋市 中央公民館 (232 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (274 m)
- 病院/医療10件
- 船橋はるかぜクリニック (19 m)
- ICデンタルクリニック (29 m)
- 京成船橋歯科 (60 m)
- 船橋デンタルクリニック (87 m)
- 船橋矯正歯科 (90 m)
- やすまクリニック (94 m)
- イデア美容皮膚科クリニック 船橋院 (103 m)
- おおかわ耳鼻咽喉科クリニック (127 m)
- 船橋FACE歯科 (128 m)
- 相川歯科医院 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらまめこども園船橋駅前 (142 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (249 m)
- 船橋幼稚園 (305 m)
- 共同保育所子どもの家 (306 m)
- 船橋市立中央保育園 (347 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (348 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (415 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (435 m)
- うみのほいくえん (438 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (515 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディナック船橋ModeNの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にディナック船橋ModeNの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディナック船橋ModeNの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,003万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より90.8% 高い↑ 千葉県の平均より110.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディナック船橋ModeNの相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディナック船橋ModeNの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディナック船橋ModeNの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,340万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,340万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディナック船橋ModeNの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 2,480万円（82.7万円） |
| 31〜40㎡ | 24件 | 2,315万円（65.8万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,546.7万円（65.2万円） |
ディナック船橋ModeNの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,315万円（㎡単価65.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ディナック船橋ModeNの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,336.3万円 | 70.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,279.3万円 | 63.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 72.5万円 |
| 7階 | 3,546.7万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,305万円 | 70.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,321.6万円 | 66.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,546.7万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,323.3万円 | 63.9万円 |
| 東 | 2,277.5万円 | 64.1万円 |
ディナック船橋ModeNの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ディナック船橋ModeNの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.8万円 | 1LDK | 36.63㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年1月 | 8.7万円 | 1R | 31.17㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディナック船橋ModeNの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 33.27㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 11.7万〜12.2万円 36.34㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 36.63㎡ / - | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 36.34㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 31.35㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 31.17㎡ / 東 | 17.8万〜18.6万円 54.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
