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ナイスアーバン船橋

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県船橋市湊町1丁目1-4
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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海老川マンション

  • JR総武本線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市本町5丁目19-1
  • 売出し中

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ナイスアーバン船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より41.5% 高い↑
船橋市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 934位
船橋市
718棟中 195位
湊町
20棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ナイスアーバン船橋の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ナイスアーバン船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月2,380万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2015年9月2,720万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約136万円)-
2011年8月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2011年6月2,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)--
2011年1月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)--

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ナイスアーバン船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.5万円2SLDK60.74㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年11月11.5万円2SLDK60.74㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年10月11.5万円2SLDK60.74㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年9月11.5万円2SLDK60.74㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年9月12.0万円2SLDK60.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年8月12.0万円2SLDK60.74㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年7月12.0万円2SLDK60.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2SLDK60.74㎡24.0万円12.0万円6〜10
2016年5月12.0万円2SLDK60.74㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年10月12.5万円3LDK66.02㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2015年10月12.0万円3LDK66.02㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年5月11.5万円2SLDK66.02㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.02㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
66.02㎡ / -
2階10.6万円〜11.7万円
66.02㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
60.74㎡ / -
4階
5階11.0万円〜12.2万円
66.02㎡ / 南
6階
7階
8階10.0万円〜11.1万円
60.74㎡ / -
10.9万円〜12.0万円
66.02㎡ / -
9階
10階
11階11.3万円〜12.5万円
66.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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ナイスアーバン船橋の基本情報

千葉県船橋市湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンフナバシ管理会社ナイスコミュニティー
住所千葉県 船橋市 湊町1丁目1-4管理形態-
郵便番号〒273-0011管理員-
築年数1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主ナイス日栄バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (270 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行船橋支店 (305 m)
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