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ならしのカメリアサンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

850万 〜 890万円
2階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格850万円 〜 890万円2階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴92017年08月06日更新
家賃相場6.8万 〜 7.9万円
表面利回り8.3% 〜 10.22階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.12

1094人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市習志野台4丁目44-9
交通
  • 新京成電鉄「習志野駅」徒歩5分
築年月
1977年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ならしのカメリアサンハイツの基本情報

ならしのカメリアサンハイツは、三建不動産によって1977年07月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約56㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は876万~913万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラシノカメリアサンハイツ管理会社新日本管財建物
住所千葉県 船橋市 習志野台4丁目44-9管理形態委託
郵便番号〒274-0063管理員巡回
築年月1977年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市習志野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の習志野駅で徒歩5分、アクセス良好です。北習志野駅から徒歩8分、薬園台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ習志野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート習志野台店出張所 無人ATM (482 m)
    • 千葉銀行習志野台支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋習志野台五丁目店内出張所(ATM) (611 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (624 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (640 m)
    • りそな銀行 北習志野支店 (672 m)
    • 京葉銀行北習志野支店 (674 m)
    • ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
  • 公園1件
    • 薬円台公園 (595 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (99 m)
    • ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (278 m)
    • セブンイレブン 船橋習志野台4丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (415 m)
    • ローソン 北習志野駅前店 (496 m)
    • セブンイレブン 船橋薬円台公園前店 (553 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉北習志野店 (562 m)
    • セブンイレブン 船橋北習志野駅西口店 (568 m)
    • ファミリーマート 船橋習志野台五丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 北習志野駅西口店 (644 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 船橋習志野台店 (82 m)
    • マルエツ 習志野店 (242 m)
    • ヨークマート 習志野台店 (499 m)
    • 西友 北習志野店 (672 m)
    • 新鮮館魚次習志野台6丁目店 (755 m)
    • マックスバリュ 習志野台店 (760 m)
    • 西友 新北習志野店 (857 m)
    • 西友 薬円台店 (863 m)
    • コープみらい コープ薬円台店 (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ノビルキッズ習志野校 (286 m)
    • 船橋市立薬円台小学校 (376 m)
    • 千葉県立薬園台高校 (592 m)
    • 船橋市立七林小学校 (612 m)
    • 船橋市立七林中学校 (816 m)
    • 船橋市立習志野台第一小学校 (843 m)
    • PCアカデミー (863 m)
    • 船橋市立習志野台中学校 (880 m)
    • 船橋市立習志野台第二小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市役所 東部保健センター (344 m)
    • 東消防署 (462 m)
    • 船橋市 習志野台公民館 (478 m)
    • 船橋市東図書館 (484 m)
    • 船橋東警察署 習志野台交番 (706 m)
    • 習志野台出張所 (760 m)
    • 船橋市東消防署薬円台出張所 (766 m)
    • 船橋市役所 習志野台地域包括支援センター (799 m)
    • 陸上自衛隊 習志野駐屯地 (842 m)
    • 船橋市 薬円台公民館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 習志野台みゆき苑特別養護老人ホーム (33 m)
    • エバト歯科医院 (68 m)
    • 藤平歯科医院 (117 m)
    • あおぞらの里薬円台デイサービスセンター (171 m)
    • せき内科クリニック (197 m)
    • 共立習志野台病院 (199 m)
    • みゆき台歯科医院 (253 m)
    • たつみ歯科 (302 m)
    • 横堀クリニック (302 m)
    • 杉田歯科医院 (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 瑞穂幼稚園 (98 m)
    • ひかり保育園 (198 m)
    • 幼保連携型認定こども園大浜幼稚園 (376 m)
    • めぐみ保育園 (520 m)
    • ハミングバード (597 m)
    • あい・あい保育園北習志野園 (628 m)
    • 船橋市立習志野台第一保育園 (732 m)
    • アンデルセン第二保育園 (816 m)
    • 薬園台・学びの保育園 (941 m)
    • まこと保育園分園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ならしのカメリアサンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ならしのカメリアサンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格876万~913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より53.6% 低い↓
千葉県の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
850万 〜 890万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3781位
船橋市
765棟中 704位
習志野台
64棟中 53位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ならしのカメリアサンハイツの相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ならしのカメリアサンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜980万円対前年同月比850万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ならしのカメリアサンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,230万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年6月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年5月800万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南東-
2017年5月1,150万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)--
2017年4月1,150万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ならしのカメリアサンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円2SDK56.49㎡14.0万円-1〜5南西
2016年12月7.0万円2SDK56.49㎡14.0万円-1〜5南西
2016年12月6.8万円3DK60.0㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年11月7.5万円2SDK56.49㎡15.0万円-1〜5南西
2016年10月6.8万円3DK60.0㎡6.8万円6.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ならしのカメリアサンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
56.49㎡ / 南西
6.9万〜7.2万円
60.0㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
54.13㎡ / 南東
3階6.9万〜7.2万円
56.64㎡ / 南
4階

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