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パークハウスプレシア

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
千葉県船橋市湊町2丁目8-1
交通
築年月
2003年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウスプレシアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,280万円

パークハウスプレシアの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:107.13㎡
  • 方位:南東

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パークハウスプレシアでは1件のお部屋がご紹介可能です

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パークハウスプレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より11.1% 低い↓
千葉県の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 2026位
船橋市
731棟中 436位
湊町
20棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウスプレシアの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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パークハウスプレシアの売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、103㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスプレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2018年5月2,790万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-
2018年4月2,790万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-
2018年3月2,790万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)-
2018年2月2,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.47㎡詳細はこちら

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パークハウスプレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…10階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
25.2万 〜 30.8万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月22.0万円3LDK76.21㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年3月22.0万円3LDK76.21㎡22.0万円22.0万円1〜5
2018年3月22.0万円3LDK80.63㎡22.0万円44.0万円1〜5
2018年2月22.0万円3LDK76.21㎡22.0万円44.0万円1〜5
2018年2月17.8万円3LDK80.63㎡17.8万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスプレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.7万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円
  • 4K〜4LDK平均28.2万〜31.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万〜22.5万円
81.35㎡ / 南
2階20.7万〜22.9万円
80.63㎡ / 南
3階20.5万〜22.6万円
81.35㎡ / -
4階20.9万〜23.1万円
80.63㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
106.22㎡ / 南
5階19.7万〜21.8万円
75.82㎡ / 南
6階22.4万〜24.7万円
87.17㎡ / 南東
7階27.2万〜30万円
103.18㎡ / 南
8階21.7万〜23.9万円
81.9㎡ / 南
9階25.2万〜27.8万円
94.68㎡ / 南
10階23.3万〜25.7万円
87.17㎡ / 南
11階28.5万〜31.5万円
108.43㎡ / 南西
12階
13階28.8万〜31.9万円
108.43㎡ / 南西
14階24.7万〜27.3万円
92.79㎡ / -
15階21.5万〜23.8万円
80.63㎡ / -
16階28.5万〜31.5万円
106.22㎡ / -
29.2万〜32.3万円
106.22㎡ / 南
17階
18階25.3万〜27.9万円
92.85㎡ / 南西
19階22万〜24.4万円
80.63㎡ / 南西
20階22万〜24.4万円
80.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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パークハウスプレシアの基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数325戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスプレシア管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数325戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建20階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (130 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (131 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (321 m)
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    • ファミリーマート船橋本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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