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パークハウスプレシア

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
10階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
千葉県船橋市湊町2丁目8-1
交通
築年月
2003年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハウスプレシアの販売中の中古物件

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千葉県船橋市海神1丁目6-26

売出し中

パークハウスプレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より9.5% 低い↓
千葉県の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1949位
船橋市
720棟中 422位
湊町
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウスプレシアの相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークハウスプレシアの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスプレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)-
2017年11月2,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年11月3,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-
2017年10月2,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年10月3,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)-

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パークハウスプレシアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…10階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月22.0万円3LDK80.63㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年12月18.5万円3LDK81.35㎡18.5万円18.5万円1〜5
2017年12月17.8万円3LDK94.68㎡35.6万円17.8万円6〜10
2017年10月22.0万円3LDK76.21㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年10月22.0万円3LDK80.63㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスプレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.4万〜19.3万円
81.35㎡ / 南
2階17.7万〜19.6万円
80.63㎡ / 南
3階17.5万〜19.4万円
81.35㎡ / -
4階23.6万〜26.1万円
106.22㎡ / 南
5階
6階19.2万〜21.2万円
87.17㎡ / 南東
7階23.3万〜25.7万円
103.18㎡ / 南
8階18.6万〜20.5万円
81.9㎡ / 南
9階21.6万〜23.8万円
94.68㎡ / 南
10階19.9万〜22.1万円
87.17㎡ / 南
11階24.5万〜27万円
108.43㎡ / 南西
12階
13階24.7万〜27.3万円
108.43㎡ / 南西
14階21.1万〜23.4万円
92.79㎡ / -
15階18.4万〜20.4万円
80.63㎡ / -
16階24.4万〜27万円
106.22㎡ / -
25万〜27.7万円
106.22㎡ / 南
17階
18階21.7万〜23.9万円
92.85㎡ / 南西
19階18.9万〜20.9万円
80.63㎡ / 南西
20階18.9万〜20.9万円
80.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

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パークハウスプレシアの基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数325戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスプレシア管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒273-0011管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数325戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建20階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 船橋市役所内出張所(ATM) (131 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店船橋出張所 (321 m)
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    • ファミリーマート船橋湊町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート船橋本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • ユニバーサルビューティーカレッジ (676 m)
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