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パークハウスプレシア

過去の売買価格
2,290万円 〜 3,280万円
相場情報
24万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 千葉県船橋市湊町2丁目8-1
  • 京成本線「京成船橋駅」徒歩12分JR総武本線「船橋駅」徒歩13分京成本線「大神宮下駅」徒歩16分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークハウスプレシアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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日神デュオステージ船橋の間取り

  • 2,190万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.0㎡
  • 方位:南東

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パークハウスプレシアタワーの間取り

  • 3,580万円
  • 階数:33階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:98.61㎡
  • 方位:

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パークハウスプレシアタワー

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  • 4,800万円
  • 階数:33階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:118.56㎡
  • 方位:南東

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ライフヴィラ船橋

  • 2,430万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.33㎡
  • 方位:南西

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  • 4,350万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.9㎡
  • 方位:南西

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クリオ船橋弐番館の間取り

  • 2,698万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.8㎡
  • 方位:

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エクアス船橋

エクアス船橋の間取り

  • 3,080万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:76.14㎡
  • 方位:

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エクアス船橋

  • 3,290万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.74㎡
  • 方位:-

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価格改定エムブランド船橋

エムブランド船橋の間取り

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  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.34㎡
  • 方位:

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ヒルズステージ船橋夏見

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  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.71㎡
  • 方位:南西

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  • 2,280万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.95㎡
  • 方位:南西

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新着船橋花輪グランドハイツ

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  • 1,930万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.95㎡
  • 方位:南西

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パークハウスプレシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より2.0% 高い↑
船橋市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4222棟中 1844位
船橋市
724棟中 394位
湊町
20棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスプレシアの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハウスプレシアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2017年2月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月2,680万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年1月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)--
2016年12月2,980万円16〜203LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスプレシアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月22.0万円4LDK108.43㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2017年2月22.0万円4LDK108.43㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2017年1月22.0万円4LDK108.43㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2017年1月17.9万円3LDK92.79㎡35.8万円17.9万円11〜15南西
2017年1月18.3万円3LDK80.63㎡36.6万円18.3万円11〜15-
2016年12月22.5万円4LDK108.43㎡45.0万円22.5万円11〜15南西
2016年12月22.0万円4LDK108.43㎡44.0万円22.0万円11〜15南西
2016年12月18.3万円3LDK80.63㎡36.6万円18.3万円11〜15-
2016年12月17.9万円3LDK92.79㎡35.8万円17.9万円11〜15-
2016年11月22.5万円4LDK108.43㎡45.0万円22.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…10階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウスプレシアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万円〜15.1万円
81.35㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
106.22㎡ / 南
5階
6階14.9万円〜16.5万円
87.17㎡ / 南東
7階
8階14.4万円〜16.0万円
81.9㎡ / 南
9階16.5万円〜18.2万円
94.68㎡ / 南西
10階15.5万円〜17.2万円
87.17㎡ / 南
11階19.0万円〜21.1万円
108.43㎡ / 南西
12階
13階19.2万円〜21.3万円
108.43㎡ / 南西
14階16.4万円〜18.2万円
92.79㎡ / -
15階14.4万円〜15.9万円
80.63㎡ / -
16階19.0万円〜21.0万円
106.22㎡ / -
19.5万円〜21.5万円
106.22㎡ / 南
17階
18階16.9万円〜18.6万円
92.85㎡ / 南西
19階
20階14.7万円〜16.3万円
80.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

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買取相談とは?

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パークハウスプレシアの基本情報

千葉県船橋市湊町2丁目に位置するマンションで、総戸数325戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスプレシア(パークハウスプレシア)
住所千葉県 船橋市 湊町2丁目8-1
郵便番号〒273-0011
築年数2003年2月
総戸数325戸
交通
階建20階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利一般定期賃借権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
駐車場駐車場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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