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パークホームズ津田沼ザレジデンス

★★★★☆4.04 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

13.9万円

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住所
千葉県船橋市前原西3丁目9-16
交通
築年月
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より42.8% 高い↑
千葉県の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 672位
船橋市
729棟中 140位
前原西
45棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ津田沼ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ津田沼ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月2,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年2月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2016年12月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.9万円
  • 礼金:13.9万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.46㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月13.0万円2SLDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ津田沼ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
68.46㎡ / 南
2階11.3万〜12.5万円
68.46㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
79.06㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
73.22㎡ / 南
4階
5階12万〜13.3万円
71.64㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
79.06㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(千葉県)

パークホームズ津田沼ザレジデンスの売却のご相談

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの基本情報

千葉県船橋市前原西3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズツダヌマザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 前原西3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2006年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 津田沼郵便局 (484 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (495 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (496 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (520 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 三井住友銀行 津田沼駅前支店 (558 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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