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パークホームズ津田沼ザレジデンス

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,060万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西3丁目9-16
交通
築年数
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 3件 売出し中

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より60.5% 高い↑
船橋市の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 622位
船橋市
741棟中 130位
前原西
46棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ津田沼ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,760万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ津田沼ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年4月2,800万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2017年2月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年1月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2016年12月3,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月13.0万円2SLDK68.46㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ津田沼ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
68.46㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
68.46㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
79.06㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
73.22㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
71.64㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
79.06㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

パークホームズ津田沼ザレジデンスの売却のご相談

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パークホームズ津田沼ザレジデンスの基本情報

千葉県船橋市前原西3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ津田沼ザレジデンス(パークホームズツダヌマザレジデンス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 前原西3丁目9-16管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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