パークホームズ船橋海神の丘
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中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 7階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13.4万 〜 15万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 7階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
1063人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神3丁目26-8
- 交通
- 東武野田線「新船橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ船橋海神の丘の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズフナバシカイジンノオカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 船橋市 海神3丁目26-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海神駅から徒歩10分、海神駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- トレポンテ駅前保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ船橋海神の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ船橋海神の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,281万~4,759万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より37.9% 高い↑ 千葉県の平均より52.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ船橋海神の丘の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ船橋海神の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ船橋海神の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,980万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年1月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
2021年12月 | 3,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 東 | - |
2020年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
2020年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
2019年7月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ船橋海神の丘の売却のご相談
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パークホームズ船橋海神の丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.6㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.58㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.6㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 81.58㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.6㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ船橋海神の丘の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.8万〜13.5万円 73.66㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 75.57㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 85.1㎡ / 南 |
2階 | 13.1万〜13.8万円 73.66㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 82.24㎡ / 西 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 68.35㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 82.24㎡ / 東 | |
4階 | 14.4万〜15.1万円 81.68㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 90.09㎡ / 南 | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 69.0㎡ / 東 | ||
6階 | 14.7万〜15.4万円 80.7㎡ / 南 | ||
7階 | 14.8万〜15.5万円 80.7㎡ / 南 | ||
8階 | 14.8万〜15.6万円 80.7㎡ / 南 | ||
9階 | 14.3万〜15.1万円 81.58㎡ / 東 | ||
10階 | 14.8万〜15.5万円 81.58㎡ / - | ||
11階 | 12.1万〜12.7万円 68.35㎡ / 東 | ||
12階 | 12.2万〜12.8万円 68.35㎡ / 東 | ||
13階 | 13.9万〜14.6万円 75.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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