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パークホームズ船橋海神の丘

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万円 〜 3,890万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神3丁目26-8
交通
築年数
2007年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ船橋海神の丘の販売中の中古物件

パークホームズ船橋海神の丘では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

プラウド船橋1街区

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町1丁目20-1
  • 5件 売出し中

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  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神2丁目23-35
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  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目1-9
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グランシティユーロパレス船橋

  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市北本町1丁目17-15
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船橋サンハイツ

  • 東葉高速線「東海神駅」
  • 千葉県船橋市北本町1丁目18
  • 売出し中

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ビエネス船橋

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目3-26
  • 売出し中

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ルネアクシアム

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市山手1丁目1-3
  • 1件 売出し中

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パルテール船橋山手

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
  • 売出し中

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レックス船橋山手ガーデンステージ

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-12
  • 売出し中

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パークハウス船橋夏見

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市夏見3丁目16-15
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船橋ダイヤハイツ

  • 東武野田線「新船橋駅」
  • 千葉県船橋市山手2丁目3-3
  • 売出し中

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

  • 東武野田線「塚田駅」
  • 千葉県船橋市北本町2丁目35-10
  • 2件 売出し中

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パークホームズ船橋海神の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より88.4% 高い↑
船橋市の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 281位
船橋市
718棟中 57位
海神
21棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ船橋海神の丘の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークホームズ船橋海神の丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,520万円〜3,890万円対前年同月比3,520万円〜3,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ船橋海神の丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年9月3,580万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月3,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月3,880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年5月3,880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

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パークホームズ船橋海神の丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK76.6㎡29.0万円-6〜10
2017年6月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK76.6㎡30.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年5月14.5万円3LDK76.6㎡29.0万円-6〜10
2017年4月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK76.6㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK76.6㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年8月13.4万円3LDK80.7㎡26.8万円13.4万円6〜10
2016年7月13.4万円3LDK80.7㎡26.8万円13.4万円6〜10
2016年5月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2016年3月15.0万円3LDK81.58㎡30.0万円15.0万円6〜10
2013年7月14.0万円3LDK80.7㎡28.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ船橋海神の丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
73.66㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
68.35㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
85.1㎡ / 南
2階12.7万円〜14.1万円
73.66㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
82.24㎡ / 西
3階11.3万円〜12.5万円
68.35㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
82.24㎡ / 東
4階13.9万円〜15.4万円
81.68㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
90.09㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
69.0㎡ / 東
6階
7階14.3万円〜15.8万円
80.7㎡ / 南
8階14.4万円〜15.9万円
80.7㎡ / 南
9階13.9万円〜15.4万円
81.58㎡ / 東
10階14.3万円〜15.9万円
81.58㎡ / -
11階
12階11.8万円〜13.1万円
68.35㎡ / 東
13階

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

パークホームズ船橋海神の丘の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークホームズ船橋海神の丘の基本情報

千葉県船橋市海神3丁目に位置するマンションで、総戸数166戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズフナバシカイジンノオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 船橋市 海神3丁目26-8管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり138円
総戸数166戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京葉銀行新船橋支店 (194 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (374 m)
    • ファミリーマート船橋海神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 船橋海神郵便局 (653 m)
    • 船橋北口郵便局 (679 m)
    • ファミリーマート船橋本町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (746 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (307 m)
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    • ミニストップ 新船橋駅店 (221 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (233 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (372 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (374 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (665 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (707 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (322 m)
    • イオンタウン新船橋 (333 m)
    • イオン 船橋店 (360 m)
    • イオンモール船橋 (383 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (450 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (811 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (812 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (952 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (970 m)
    • こだわり市場 船橋店 (987 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立海神中学校 (354 m)
    • 船橋市立海神小学校 (649 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 (702 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (726 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市保健福祉センター (406 m)
    • 船橋市保健所 (408 m)
    • 船橋市 中央保健センター (582 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (665 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (718 m)
    • 船橋市 海神公民館 (733 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (852 m)
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