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はざまコーポラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
2階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円2階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴402020年09月18日更新
家賃相場5.6万 〜 5.8万円
表面利回り19.4% 〜 23.72階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.67

1102人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩10分
築年月
1976年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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はざまコーポラスの基本情報

はざまコーポラスは、鉱住協によって1976年02月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約61㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は339万~609万円、参考相場単価は6万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハザマコーポラス管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 船橋市 飯山満町2丁目387-6管理形態委託
郵便番号〒274-0822管理員巡回
築年月1976年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建4階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社鉱住協バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市飯山満町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩10分、アクセス良好です。飯山満駅から徒歩22分、津田沼駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (637 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (802 m)
    • ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ミニストップ前原西6丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (208 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (194 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (710 m)
    • ローソン 船橋二宮店 (750 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (770 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (813 m)
    • ローソン 津田沼北店 (881 m)
  • スーパー2件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (244 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (422 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立中野木小学校 (93 m)
    • 船橋市立前原中学校 (331 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (496 m)
    • 船橋市立飯山満南小学校 (839 m)
    • 私立東葉高校 (839 m)
    • 船橋市立前原小学校 (927 m)
    • 船橋市立飯山満中学校 (946 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (533 m)
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (535 m)
    • 船橋市役所 飯山満南放課後ルーム (866 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (947 m)
  • 病院/医療10件
    • ツカモト歯科医院 (87 m)
    • 吉田医院 (146 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (174 m)
    • アルビスデンタルクリニック (181 m)
    • 船橋市リハビリセンタークリニック (341 m)
    • 二宮・飯山満在宅介護支援センターケアプラン飯山満 (344 m)
    • ケアハウス市立船橋長寿園 (344 m)
    • 船橋市東部在宅介護支援センター (346 m)
    • あさかげ歯科医院 (367 m)
    • 千葉病院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見第二幼稚園 (149 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (197 m)
    • 認定こども園おひさま (198 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (327 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (378 m)
    • 前原保育園 (560 m)
    • ゆめのもり保育園 (674 m)
    • 認定こども園不二幼稚園 (763 m)
    • なの花保育園 (789 m)
    • 前原ひまわり保育園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

はざまコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格339万~609万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 9万円
坪単価
20万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より82.4% 低い↓
千葉県の平均より80.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4493位
船橋市
765棟中 765位
飯山満町
23棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • はざまコーポラスの相場

    ㎡単価
    6.1万円
    坪単価
    20.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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はざまコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
340万〜360万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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はざまコーポラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、20万〜1,180万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約36万円)--
2020年8月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)北東-
2020年7月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)北東-
2020年6月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)北東-
2020年5月780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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はざまコーポラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃2階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:19.4% 〜 23.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.6万円3DK61.45㎡5.6万円-1〜5-
2021年2月5.8万円2LDK61.45㎡5.8万円-1〜5
2021年1月5.8万円2LDK61.45㎡5.8万円-1〜5
2020年12月5.8万円2LDK61.45㎡5.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

はざまコーポラスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜5.8万円
61.45㎡ / 北東
2階6.1万〜6.4万円
61.45㎡ / 南
3階5.7万〜5.9万円
61.45㎡ / 北東
6万〜6.3万円
61.45㎡ / -
4階

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