パルスグランレジオ船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61
1059人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
- 交通
- 新京成電鉄「滝不動駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルスグランレジオ船橋の基本情報
建物・設備
名称 | パルスグランレジオフナバシ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
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住所 | 千葉県 船橋市 南三咲2丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 700円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パルスクリエイト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市南三咲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩6分、アクセス良好です。高根公団駅から徒歩14分、高根木戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (479 m)
- 千葉興業銀行高根支店 (874 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (997 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (479 m)
- ローソン 船橋金杉八丁目店 (712 m)
- セブンイレブン UR金杉台団地店 (887 m)
- スーパー2件
- マルエツ 金杉店 (336 m)
- リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (957 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立御滝中学校 (381 m)
- 船橋市立二和小学校 (525 m)
- 船橋市立金杉台小学校 (643 m)
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (681 m)
- 船橋市立金杉小学校 (735 m)
- 船橋市立金杉台中学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋市役所 二和放課後ルーム (637 m)
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (661 m)
- 西高根町会会館 (711 m)
- 船橋市役所 金杉台児童ホーム (743 m)
- 病院/医療10件
- 佐々木医院 (92 m)
- つかこし歯科医院 (237 m)
- Hana船橋ヘルパーステーション (240 m)
- 吉沼医院 (308 m)
- かなすぎ歯科 (402 m)
- ホワイト歯科 (421 m)
- 今井歯科医院 (451 m)
- 滝不動病院歯科 (530 m)
- センチュリーテラス船橋 (538 m)
- やさしい手新高根 巡回訪問介護事業所 (538 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 船橋市立高根保育園 (676 m)
- 杉の子保育園 (745 m)
- 冨士見幼稚園 (763 m)
- あすなろ保育園 (874 m)
- 船橋市立金杉台保育園 (918 m)
- みどり台幼稚園 (920 m)
- 船橋市立高根台保育園 (936 m)
- 第二船橋ひまわり幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルスグランレジオ船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルスグランレジオ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,965万~2,457万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より22.0% 低い↓ 千葉県の平均より13.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パルスグランレジオ船橋の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パルスグランレジオ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルスグランレジオ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,390万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パルスグランレジオ船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルスグランレジオ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルスグランレジオ船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 10.8万〜11.3万円 81.4㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 74.37㎡ / 南 |
2階 | 10.9万〜11.5万円 80.3㎡ / 南東 | |
3階 | 10.3万〜10.8万円 75.48㎡ / 南西 |
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