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パルスグランレジオ船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴682024年03月04日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.92階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.61

1059人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市南三咲2丁目7-20
交通
  • 新京成電鉄「滝不動駅」徒歩6分
築年月
2007年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルスグランレジオ船橋の基本情報

パルスグランレジオ船橋は、パルスクリエイトによって2007年03月に竣工された総戸数53戸の3階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,965万~2,457万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルスグランレジオフナバシ管理会社レーベンコミュニティ
住所千葉県 船橋市 南三咲2丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒274-0813管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 700円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社パルスクリエイトバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市南三咲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩6分、アクセス良好です。高根公団駅から徒歩14分、高根木戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (479 m)
    • 千葉興業銀行高根支店 (874 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (997 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (479 m)
    • ローソン 船橋金杉八丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン UR金杉台団地店 (887 m)
  • スーパー2件
    • マルエツ 金杉店 (336 m)
    • リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (957 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立御滝中学校 (381 m)
    • 船橋市立二和小学校 (525 m)
    • 船橋市立金杉台小学校 (643 m)
    • 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (681 m)
    • 船橋市立金杉小学校 (735 m)
    • 船橋市立金杉台中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 船橋市役所 二和放課後ルーム (637 m)
    • 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (661 m)
    • 西高根町会会館 (711 m)
    • 船橋市役所 金杉台児童ホーム (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木医院 (92 m)
    • つかこし歯科医院 (237 m)
    • Hana船橋ヘルパーステーション (240 m)
    • 吉沼医院 (308 m)
    • かなすぎ歯科 (402 m)
    • ホワイト歯科 (421 m)
    • 今井歯科医院 (451 m)
    • 滝不動病院歯科 (530 m)
    • センチュリーテラス船橋 (538 m)
    • やさしい手新高根 巡回訪問介護事業所 (538 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 船橋市立高根保育園 (676 m)
    • 杉の子保育園 (745 m)
    • 冨士見幼稚園 (763 m)
    • あすなろ保育園 (874 m)
    • 船橋市立金杉台保育園 (918 m)
    • みどり台幼稚園 (920 m)
    • 船橋市立高根台保育園 (936 m)
    • 第二船橋ひまわり幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パルスグランレジオ船橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルスグランレジオ船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,965万~2,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より22.0% 低い↓
千葉県の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2600位
船橋市
765棟中 545位
南三咲
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パルスグランレジオ船橋の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パルスグランレジオ船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルスグランレジオ船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,390万円です。専有面積は約72㎡〜約90㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西
2024年2月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西
2024年1月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西
2023年12月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西
2023年11月2,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルスグランレジオ船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月10.5万円3LDK72.15㎡21.0万円10.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルスグランレジオ船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
81.4㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
74.37㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
80.3㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
75.48㎡ / 南西

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