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ファミール第1西船橋

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,330万円
6階、1SLDK、約53㎡の場合

住所
千葉県船橋市山野町177-5
交通
築年数
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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  • 千葉県船橋市印内町571-2
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  • 千葉県船橋市山野町63-1
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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県船橋市本郷町598-1
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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 売出し中

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ファミール第1西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より3.7% 低い↓
船橋市の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2072位
船橋市
741棟中 446位
山野町
13棟中 13位
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の売買価格相場

  • ファミール第1西船橋の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ファミール第1西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ファミール第1西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年1月1,680万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-
2016年12月1,680万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-
2016年11月1,680万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-
2016年1月1,580万円6〜102SLDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)--

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ファミール第1西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…6階、1SLDK、約53㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2LDK53.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2LDK53.5㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2017年3月8.2万円1LDK51.52㎡--6〜10-
2016年12月9.5万円2SLDK53.5㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円2SLDK53.5㎡19.0万円9.5万円6〜10南西
2016年6月8.5万円3LDK67.09㎡-8.5万円1〜5-
2016年5月8.5万円3LDK67.09㎡-8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール第1西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
53.5㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
53.5㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
67.09㎡ / -
3階9.3万円〜10.3万円
57.01㎡ / 南西
4階8.8万円〜9.7万円
53.5㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
65.71㎡ / 南西
5階8.5万円〜9.4万円
51.52㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
67.09㎡ / 南
6階
7階9.0万円〜9.9万円
53.5㎡ / 南西
8階10.4万円〜11.5万円
61.6㎡ / 南西
11.1万円〜12.2万円
65.71㎡ / 南西
9階9.0万円〜10.0万円
53.5㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
39.92㎡ / 南東
10階8.7万円〜9.6万円
51.52㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
61.6㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
67.09㎡ / 南西
11階9.1万円〜10.1万円
53.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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ファミール第1西船橋の基本情報

千葉県船橋市山野町に位置するマンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩10分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ファミール第1西船橋(ファミールダイイチニシフナバシ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所千葉県 船橋市 山野町177-5管理形態委託
郵便番号〒273-0026管理員日勤
築年数1974年3月管理費-
総戸数97戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (676 m)
    • 船橋海神郵便局 (679 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (757 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (839 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (859 m)
    • JAちば東葛西船支店 (910 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (155 m)
    • コミュニティ・ストア はまだや店 (346 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (361 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (382 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (391 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (459 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (536 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (564 m)
    • (株)芦田商店 (637 m)
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    • セレクション西船橋店 (649 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (651 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (688 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (750 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (194 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (239 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (394 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (615 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (774 m)
    • 私立東京経営短期大学 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市西図書館 (374 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (607 m)
    • 船橋市 海神公民館 (624 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (684 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (795 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (903 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (949 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (44 m)
    • やまの歯科医院 (271 m)
    • デイサービス森のめぐみ (327 m)
    • カネマタケア (362 m)
    • まごころ歯科 (408 m)
    • JCHO船橋中央病院 (414 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (493 m)
    • 株式会社ツクイ 海神営業所 (516 m)
    • まつもと内科クリニック (536 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (545 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西船みどり保育園 (315 m)
    • 海神南保育園 (415 m)
    • リサ保育園 (504 m)
    • 二葉幼稚園 (565 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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