フェアロージュ津田沼ボスコ館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
7階、4LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43
1291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市習志野5丁目2-7
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩24分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フェアロージュ津田沼ボスコ館の基本情報
建物・設備
名称 | フェアロージュツダヌマボスコカン | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 習志野5丁目2-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒274-0071 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新日本製鉄 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市習志野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。京成大久保駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 千葉信用金庫 三山支店 (315 m)
- スリーエフ東習志野 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 習志野店 共同出張所 (418 m)
- セブン銀行 ヤオコー 船橋三山店 共同出張所 (513 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (520 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (540 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 船橋習志野四丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 東習志野6丁目店 (188 m)
- ファミリーマート 船橋三山8丁目店 (340 m)
- セブンイレブン 船橋習志野4丁目店 (476 m)
- ファミリーマート 船橋三山七丁目店 (534 m)
- ローソン 三山店 (666 m)
- セブンイレブン 船橋三山7丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (713 m)
- ファミリーマート 船橋実籾街道店 (780 m)
- デイリーヤマザキ 習志野4丁目店 (892 m)
- スーパー5件
- マルエツ 東習志野店 (114 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (510 m)
- イオンタウン東習志野 (518 m)
- ヤオコー 船橋三山店 (526 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (910 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立三山中学校 (340 m)
- 船橋市立三山東小学校 (409 m)
- 習志野市 実花児童会 (433 m)
- 習志野市立実花小学校 (482 m)
- 習志野市立習志野高校 (815 m)
- 公共施設/機関2件
- 船橋東警察署 三山交番 (709 m)
- 船橋市東消防署三山分署 (898 m)
- 病院/医療10件
- ラポール歯科クリニック (82 m)
- やざわ歯科クリニック (194 m)
- ならしの消化器クリニック (203 m)
- 竹原歯科医院 (204 m)
- 井幡整形外科・外科 (269 m)
- いとう歯科医院 (294 m)
- 愛育レディースクリニック (318 m)
- 武内歯科クリニック (319 m)
- 板谷歯科医院 (397 m)
- 及川医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ホーリネス幼稚園 (226 m)
- 船橋市立三山保育園 (309 m)
- ブレーメン実花こども園 (434 m)
- 船橋小鳩幼稚園 (688 m)
- 三山つくし保育園 (790 m)
- すずらん保育園 (933 m)
- すずらん幼稚園 (963 m)
- 習志野市立大久保こども園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフェアロージュ津田沼ボスコ館の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ津田沼ボスコ館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,713万~2,112万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より33.8% 低い↓ 千葉県の平均より27.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェアロージュ津田沼ボスコ館の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,590万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
2022年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
2021年1月 | 1,730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
2020年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して-15.39%下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.41%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェアロージュ津田沼ボスコ館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 10件 | 1,792万円(23.5万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 2,072.5万円(23.4万円) |
91〜100㎡ | 46件 | 2,094.2万円(23.1万円) |
フェアロージュ津田沼ボスコ館の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,094.2万円(㎡単価23.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
船橋市習志野の売買相場 | フェアロージュ津田沼ボスコ館のある船橋市習志野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.96%上昇(+133.3万円)、前年比で−50.97%下落(-1,880.7万円)しています。 |
---|---|
船橋市の売買相場 | フェアロージュ津田沼ボスコ館のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
実籾駅の売買相場 | フェアロージュ津田沼ボスコ館のある最寄りの実籾駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.92%下落(-107.8万円)、前年比で+2.66%上昇(+53.9万円)しています。 |
フェアロージュ津田沼ボスコ館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,083.9万円 | 23.3万円 |
4階〜6階 | 1,926.7万円 | 24.6万円 |
7階〜9階 | 1,658.9万円 | 21.3万円 |
10階〜11階 | 2,109.7万円 | 23.3万円 |
12階〜13階 | 2,108.9万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,984万円 | 23.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,094.2万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,041.5万円 | 23万円 |
フェアロージュ津田沼ボスコ館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.91㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアロージュ津田沼ボスコ館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.8万〜9.2万円 76.59㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 90.79㎡ / 南 | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 70.91㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 90.79㎡ / 南 | |
4階 | 10.5万〜11.1万円 88.59㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 8.6万〜9万円 73.18㎡ / - | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 76.59㎡ / 南 | ||
8階 | 9.3万〜9.8万円 76.59㎡ / 南 | ||
9階 | 9.1万〜9.6万円 76.59㎡ / - | ||
10階 | 10.9万〜11.4万円 88.59㎡ / 南 | ||
11階 | 11.2万〜11.7万円 90.79㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | 10.8万〜11.3万円 88.59㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...