プレステージ船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.0
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市市場3丁目14-6
- 交通
- 東武野田線「船橋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージフナバシ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 市場3丁目14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヤング開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市市場3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の船橋駅で徒歩14分、東武野田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東船橋駅から徒歩15分、京成船橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- JAいちかわ船橋支店 (328 m)
- ミニストップ船橋駿河台 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東武百貨店船橋店内出張所(ATM) (864 m)
- 横浜幸銀信用組合船橋支店 (887 m)
- 京葉銀行船橋支店 (904 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成船橋駅前店内出張所(ATM) (917 m)
- 京葉銀行船橋駅前支店 (927 m)
- 三井住友銀行船橋北口支店 (927 m)
- 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (927 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋市場店 (41 m)
- ファミリーマート 船橋本町五丁目店 (540 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋夏見一丁目店 (562 m)
- ローソン H船橋本町四丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 船橋夏見1丁目店 (647 m)
- ローソン H船橋店 (678 m)
- ローソン 東船橋二丁目店 (710 m)
- ファミリーマート JR船橋駅前店 (729 m)
- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (780 m)
- ファミリーマート 船橋駅東店 (802 m)
- スーパー6件
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (415 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (693 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (927 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (950 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (985 m)
- ヤマイチ 船橋店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 船橋市立市場小学校 (375 m)
- 船橋市立船橋高校 (436 m)
- 船橋市立峰台小学校 (591 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (683 m)
- 船橋市立船橋小学校 (811 m)
- 船橋市立八栄小学校 (866 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (904 m)
- 船橋市立船橋中学校 (954 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (973 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (326 m)
- 船橋年金事務所 (534 m)
- 船橋警察署 (594 m)
- 船橋市 宮本公民館 (728 m)
- 船橋市 夏見公民館 (883 m)
- 船橋警察署 東船橋駅前交番 (902 m)
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (943 m)
- 高年齢者職業相談室 (964 m)
- 船橋市中央図書館(本町) (969 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (973 m)
- 病院/医療10件
- だんらんの家ふなばし市場 (115 m)
- 市場町デンタルクリニック (304 m)
- さかいリハWHIZ倶楽部・東船橋 (304 m)
- 青山病院 (312 m)
- 総武病院 (342 m)
- 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (382 m)
- 川奈部歯科クリニック (426 m)
- 滝口産婦人科 (635 m)
- 三輪歯科医院 (638 m)
- 滝口歯科室 (639 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどり保育園 (382 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (553 m)
- ブルゥミング保育園 (606 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (638 m)
- グリーンベアイングリッシュベイサイド船橋駅前校 (691 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (697 m)
- 船橋市立本町保育園 (723 m)
- 船橋市立中央保育園 (744 m)
- 船橋ひまわり幼稚園 (767 m)
- 船橋どろんこ保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,662万～3,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より33.4% 高い↑ 千葉県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレステージ船橋の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,970万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,480万円です。専有面積は約57㎡〜約68㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,340万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.31％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋52.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,978万円（51.7万円） |
| 61〜70㎡ | 43件 | 2,973.3万円（48.6万円） |
プレステージ船橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,973.3万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プレステージ船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,725.3万円 | 43.7万円 |
| 4階〜5階 | 2,988.9万円 | 49.4万円 |
| 6階〜9階 | 2,850万円 | 47.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,815万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,930万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,829.5万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,853.4万円 | 46.9万円 |
| 東 | 3,250万円 | 47.8万円 |
プレステージ船橋の売却のご相談
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プレステージ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.55㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 57.55㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.11㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 60.11㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 60.11㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 64.55㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 64.55㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 60.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 60.11㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.5万〜11万円 60.11㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 60.11㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 10.3万〜10.8万円 57.55㎡ / 南 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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