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プローラ津田沼

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県船橋市前原西1丁目31-1
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プローラ津田沼の販売中の中古物件

プローラ津田沼では3件のお部屋がご紹介可能です

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2,480万円

3LDK/64.52㎡

船橋市前原西4丁目

レールシティ津田沼

2,280万円

2LDK/69.9㎡

習志野市谷津6丁目

プローラ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より43.7% 高い↑
千葉県の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 655位
船橋市
729棟中 135位
前原西
45棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プローラ津田沼の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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プローラ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,840万〜3,130万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プローラ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,380万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2018年3月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年3月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年2月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2018年2月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.82㎡南東詳細はこちら

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プローラ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.82㎡24.0万円-11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK72.82㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK72.82㎡24.0万円-11〜15南西
2017年3月14.3万円3LDK72.82㎡28.6万円14.3万円11〜15-
2017年1月13.5万円3LDK72.82㎡13.5万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プローラ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
73.86㎡ / -
2階11.9万〜13.2万円
76.22㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
72.82㎡ / -
13.3万〜14.7万円
84.82㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
72.82㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
72.82㎡ / 南東
6階11.6万〜12.8万円
72.82㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
72.82㎡ / 南東
13.6万〜15万円
84.82㎡ / 南東
8階10.9万〜12万円
67.51㎡ / 南西
11.7万〜13万円
72.82㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
84.82㎡ / 南東
9階10.9万〜12.1万円
67.51㎡ / 南西
11.8万〜13万円
72.82㎡ / 南東
10階11万〜12.1万円
67.51㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
72.82㎡ / 南西
11階11.9万〜13.2万円
72.82㎡ / 南東
12階12万〜13.2万円
72.82㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
72.82㎡ / 南西
15万〜16.5万円
84.82㎡ / 南東
14階12.1万〜13.4万円
72.82㎡ / 南東
16.4万〜18.2万円
98.98㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

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プローラ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西1丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プローダツダヌマ管理会社日本建物管理
住所千葉県 船橋市 前原西1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員常駐
築年月1996年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 津田沼南口郵便局 (344 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (431 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (434 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (435 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (486 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (494 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (629 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (652 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (299 m)
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    • ミニストップ 前原西4丁目店 (493 m)
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    • ローソン 津田沼駅南口店 (545 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (585 m)
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    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (650 m)
  • スーパー7件
    • ベルク フォルテ津田沼店 (435 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (629 m)
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    • こだわり市場 津田沼店 (748 m)
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    • イオンモール津田沼 (975 m)
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    • 習志野市立第一中学校 (229 m)
    • ナナカラ奏の杜 (546 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (561 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (715 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (715 m)
    • 私立千葉工業大学 (743 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (787 m)
    • 千葉県立船橋高校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 船橋東警察署 前原交番 (771 m)
  • 病院/医療10件
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    • 津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 (249 m)
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    • アスクかなでのもり保育園 (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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