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プローラ津田沼

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西1丁目31-1
交通
築年月
1996年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プローラ津田沼の販売中の中古物件

プローラ津田沼では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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リーデンススクエア津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
  • 売出し中

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Dクラディア津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津7丁目11-6
  • 売出し中

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ハイツエバグリーン津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス(D棟)

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目3
  • 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 5件 売出し中

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クリオ津田沼壱番館

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
  • 売出し中

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ザパークハウス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1
  • 売出し中

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サーパス津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目24-1
  • 売出し中

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ヒルズ津田沼ガーデニア

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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ファミール津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目24-6
  • 売出し中

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プローラ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より59.4% 高い↑
船橋市の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 645位
船橋市
720棟中 138位
前原西
45棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プローラ津田沼の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プローラ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プローラ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南東
2017年11月4,950万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約166万円)南東-
2017年11月2,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年10月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年10月4,950万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約166万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.82㎡南東詳細はこちら

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プローラ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK72.82㎡24.0万円-11〜15南西
2017年5月14.0万円3LDK72.82㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2017年5月12.0万円3LDK72.82㎡24.0万円-11〜15南西
2017年3月14.3万円3LDK72.82㎡28.6万円14.3万円11〜15-
2017年1月13.5万円3LDK72.82㎡13.5万円13.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プローラ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
73.86㎡ / -
2階12万〜13.2万円
76.22㎡ / 南東
3階11.4万〜12.6万円
72.82㎡ / -
13.4万〜14.8万円
84.82㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
72.82㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
72.82㎡ / 南東
6階11.6万〜12.8万円
72.82㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
72.82㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
84.82㎡ / 南東
8階10.9万〜12.1万円
67.51㎡ / 南西
11.8万〜13万円
72.82㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
84.82㎡ / 南東
9階11万〜12.1万円
67.51㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
72.82㎡ / 南東
10階11万〜12.2万円
67.51㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
72.82㎡ / 南西
11階11.9万〜13.2万円
72.82㎡ / 南東
12階12万〜13.3万円
72.82㎡ / 南東
13階12.1万〜13.3万円
72.82㎡ / 南西
15万〜16.6万円
84.82㎡ / 南東
14階12.1万〜13.4万円
72.82㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
98.98㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

プローラ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西1丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プローダツダヌマ管理会社日本建物管理
住所千葉県 船橋市 前原西1丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員常駐
築年月1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 津田沼南口郵便局 (344 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (431 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (434 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (435 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (486 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (494 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (629 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (652 m)
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    • ローソン 津田沼駅南口店 (545 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (585 m)
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    • NewDays(ニューデイズ) Dila(ディラ)津田沼店 (629 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (650 m)
  • スーパー7件
    • ベルク フォルテ津田沼店 (435 m)
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    • イオンモール津田沼 (975 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 習志野市立第一中学校 (229 m)
    • ナナカラ奏の杜 (546 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (561 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (715 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (715 m)
    • 私立千葉工業大学 (743 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (787 m)
    • 千葉県立船橋高校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 船橋東警察署 前原交番 (771 m)
  • 病院/医療10件
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    • 津田沼Y's歯科クリニック奏の杜 (249 m)
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