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ベルシャトゥ津田沼

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西4丁目11-1
交通
築年数
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルシャトゥ津田沼の販売中の中古物件

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東船橋和光台ハイツ

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場4丁目1
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  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場4丁目17-8
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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15
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  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市東船橋3丁目45
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目5-18
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  • 千葉県船橋市宮本6丁目23-12
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  • 千葉県船橋市中野木1丁目4-25
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション船橋第6

  • 東武野田線「船橋駅」
  • 千葉県船橋市市場3丁目12-25
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第2フドウ船橋ハイツ(1号棟・2号棟)

  • 東武野田線「船橋駅」
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レールシティ津田沼

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目19-27
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ライオンズマンション津田沼第6

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目16-17
  • 売出し中

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ファーストシーン津田沼

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目6-30
  • 売出し中

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ベルシャトゥ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より1.4% 低い↓
船橋市の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1995位
船橋市
741棟中 431位
前原西
46棟中 34位
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の売買価格相場

  • ベルシャトゥ津田沼の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ベルシャトゥ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,650万円対前年同月比1,380万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルシャトゥ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-
2017年5月2,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年4月2,090万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年4月1,970万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)西-
2017年3月1,970万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約108万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルシャトゥ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.9万円3LDK61.05㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月9.2万円3LDK61.05㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年5月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月11.0万円3LDK62.0㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK62.0㎡11.0万円-1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK70.85㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK64.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK64.0㎡17.0万円8.5万円1〜5
2016年10月9.8万円3LDK60.24㎡9.8万円-1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK64.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK60.24㎡9.8万円-1〜5西
2016年9月10.5万円3LDK60.24㎡10.5万円-1〜5西
2016年9月11.0万円3LDK64.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK60.24㎡10.5万円10.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜10.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
64.0㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
61.05㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
64.0㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
64.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
72.15㎡ / 北西
4階8.1万円〜8.9万円
61.05㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
61.05㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
62.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ベルシャトゥ津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西4丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャトゥ津田沼(ベルシャトゥツダヌマ)管理会社東京互光
住所千葉県 船橋市 前原西4丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり194円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主カネボウ不動産バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原団地内郵便局 (699 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (780 m)
    • 津田沼南口郵便局 (786 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (807 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (816 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (822 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (828 m)
    • 津田沼郵便局 (840 m)
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    • セブンイレブン 船橋前原西店 (701 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (702 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (763 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (795 m)
    • ローソン 津田沼北店 (807 m)
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 東船橋4丁目店 (823 m)
  • スーパー6件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (714 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (859 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (870 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (874 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (896 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (913 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立中野木小学校 (732 m)
    • 習志野市立第一中学校 (744 m)
    • 船橋市立前原中学校 (782 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (810 m)
    • 船橋市立前原小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 船橋市東消防署前原分署 (432 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (782 m)
    • かも行政書士事務所 (784 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (788 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (819 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (832 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (839 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (870 m)
    • 船橋市 東部公民館 (884 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (888 m)
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