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ペルルヒルズ夏見台

1463人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,099万円

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住所
千葉県船橋市夏見台1丁目9-26
交通
築年月
2005年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

ペルルヒルズ夏見台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,099万円

ペルルヒルズ夏見台の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.68㎡
  • 方位:南東

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ペルルヒルズ夏見台では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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ペルルヒルズ夏見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 39万円
坪単価
105万円 〜 130万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より13.1% 高い↑
千葉県の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 1327位
船橋市
734棟中 283位
夏見台
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ペルルヒルズ夏見台の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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ペルルヒルズ夏見台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルルヒルズ夏見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,199万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)
2018年9月3,199万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)南東-
2018年8月3,199万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)南東-
2018年6月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)-
2018年6月2,090万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ペルルヒルズ夏見台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.5万円3SLDK78.04㎡25.0万円12.5万円1〜5
2013年6月13.6万円4LDK84.68㎡-13.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルルヒルズ夏見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
75.44㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
72.47㎡ / 南西
3階12.5万〜13.9万円
84.68㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
84.68㎡ / 南東
4階11.1万〜12.2万円
74.4㎡ / 東
11.4万〜12.6万円
74.4㎡ / 南東
5階
6階11.9万〜13.2万円
75.41㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
76.22㎡ / 南東
8階
9階13.1万〜14.4万円
81.31㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
66.21㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.9(千葉県)

ペルルヒルズ夏見台の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ペルルヒルズ夏見台の基本情報

千葉県船橋市夏見台1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルルヒルズナツミダイ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 船橋市 夏見台1丁目9-26管理形態委託
郵便番号〒273-0866管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場なし
施工会社ニッセン建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート船橋夏見台 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 船橋夏見郵便局 (374 m)
    • 千葉興業銀行夏見支店 (603 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (698 m)
    • デイリーヤマザキ船橋医療センター 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
  • 公園3件
    • 夏見緑地 (500 m)
    • 長津川緑地 (707 m)
    • 長津川親水公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船橋夏見台店 (250 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 夏見6丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見台店 (539 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見町2丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 船橋夏見店 (668 m)
    • ローソン 船橋夏見三丁目店 (787 m)
    • ローソン 船橋米ケ崎町店 (850 m)
    • ローソン LTF船橋北本町店 (901 m)
    • セブンイレブン 船橋米ヶ崎店 (934 m)
    • ローソン LTF船橋夏見一丁目店 (962 m)
  • スーパー4件
    • すきっぷマート 夏見店 (537 m)
    • ヨークマート 夏見台店 (617 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (633 m)
    • マミーマート 夏見台店 (986 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立八栄小学校 (546 m)
    • 船橋市立夏見台小学校 (584 m)
    • 船橋市立看護専門学校 (852 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 船橋市 夏見公民館 (602 m)
    • 船橋市消防局 救急課 救急ステーション (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋市 中央老人福祉センター (177 m)
    • 瀧歯科医院 (211 m)
    • 健恒会ケアセンター (492 m)
    • さとう鍼灸整骨院 (511 m)
    • トレポンテこどもクリニック (541 m)
    • なりやまクリニック (551 m)
    • 金田整形外科クリニック (551 m)
    • 富谷内科循環器科 (551 m)
    • なつみ歯科医院 (583 m)
    • 船橋クリニック (589 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • シオン幼稚園 (330 m)
    • 船橋市立夏見第一保育園 (512 m)
    • 夏見台幼稚園保育園 (549 m)
    • 船橋ひまわり幼稚園 (650 m)
    • 船橋市立 夏見第一保育園 (755 m)
    • 船橋市立夏見第二保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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