メゾンエクレーレ船橋高根台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
1596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市高根台1丁目10-7
- 交通
- 新京成電鉄「高根公団駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンエクレーレ船橋高根台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンエクレーレフナバシタカネダイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 高根台1丁目10-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒274-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 曙興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市高根台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高根木戸駅から徒歩11分、滝不動駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 千葉銀行高根台支店 (200 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根公団駅 共同出張所 (206 m)
- ファミリーマート習志野台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 京葉銀行高根支店 (668 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (718 m)
- ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 東京ベイ信用金庫高根支店 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新京成ST高根公団店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 高根公団駅前店 (233 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (241 m)
- ローソン 高根台店 (439 m)
- Yショップ高根店 (475 m)
- ローソン 船橋西習志野一丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (707 m)
- ファミリーマート 船橋大穴町店 (712 m)
- セブンイレブン 船橋高根台店 (715 m)
- セブンイレブン 船橋芝山6丁目店 (762 m)
- スーパー4件
- フードスクエアカスミ 高根台店 (210 m)
- リブレ京成 高根台店 (232 m)
- イオン 高根木戸店 (687 m)
- ビッグ・エー 船橋高根台店 (932 m)
- 学校/教育施設3件
- 船橋市立高根台第三小学校 (298 m)
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (359 m)
- 船橋市立高根中学校 (909 m)
- 公共施設/機関6件
- 船橋東警察署 高根台交番 (176 m)
- 船橋市役所 高根台出張所 (211 m)
- 船橋市 高根台公民館 (211 m)
- 西高根町会会館 (294 m)
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (322 m)
- 船橋東警察署 大穴交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 中央整骨院 (146 m)
- もりなが歯科医院 (163 m)
- ニチイケアセンター高根台 (166 m)
- 高根公団歯科クリニック (168 m)
- たかね台北口整骨院 (175 m)
- コープみらい高根台デイサービスセンター (176 m)
- 高根台メンタルクリニック (184 m)
- 西内クリニック (184 m)
- やさしい手新高根 居宅介護支援事業所 (192 m)
- まさ歯科クリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園9件
- たかね台ベビーホーム (163 m)
- 冨士見幼稚園 (188 m)
- 船橋市立高根台保育園 (228 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (288 m)
- 船橋市立高根保育園 (306 m)
- 木戸脇幼稚園 (423 m)
- かもめ保育園 (672 m)
- 杉の子保育園 (740 m)
- ひばり保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンエクレーレ船橋高根台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンエクレーレ船橋高根台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,513万～2,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より34.5% 低い↓ 千葉県の平均より27.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンエクレーレ船橋高根台の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンエクレーレ船橋高根台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンエクレーレ船橋高根台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して-7.95％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋62.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンエクレーレ船橋高根台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,122万円（32.1万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,654万円（23.1万円） |
メゾンエクレーレ船橋高根台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,122万円（㎡単価32.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンエクレーレ船橋高根台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,881.7万円 | 27.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,400万円 | 21.2万円 |
| 5階〜7階 | 1,665万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,664万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,908.7万円 | 28.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,736.7万円 | 25.5万円 |
メゾンエクレーレ船橋高根台の売却のご相談
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メゾンエクレーレ船橋高根台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンエクレーレ船橋高根台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 66.38㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 71.5㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 66.4㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 66.4㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 66.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.4万〜9.9万円 66.4㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 79.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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