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ライオンズステーションプラザ下総中山

★★★★☆4.16 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,960万円 〜 3,270万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県船橋市本中山2丁目15-5
交通
築年数
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ下総中山の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ下総中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より85.8% 高い↑
船橋市の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 306位
船橋市
741棟中 64位
本中山
37棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ下総中山の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ライオンズステーションプラザ下総中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年5月3,490万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月3,490万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年4月3,490万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ライオンズステーションプラザ下総中山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK57.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年11月13.8万円3LDK66.33㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2013年12月13.4万円3LDK60.84㎡26.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
57.5㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
60.84㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
60.84㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.8万円
66.91㎡ / 南東
5階12.6万円〜13.9万円
67.13㎡ / 南東
12.5万円〜13.9万円
67.13㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
66.91㎡ / 南東
6階
7階
8階11.6万円〜12.8万円
60.84㎡ / 南東
9階13.0万円〜14.3万円
66.33㎡ / 南
10階11.7万円〜12.9万円
60.84㎡ / 南東
11階11.1万円〜12.3万円
57.5㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
66.91㎡ / 南東
12階11.2万円〜12.3万円
57.5㎡ / 南東
13階14.8万円〜16.3万円
75.53㎡ / 南東
14階13.1万円〜14.5万円
67.13㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
75.53㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.16(千葉県)

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ライオンズステーションプラザ下総中山の基本情報

千葉県船橋市本中山2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザ下総中山(ライオンズステーションプラザシモウサナカヤマ)管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 本中山2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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