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ライオンズステーションプラザ下総中山

★★★★☆4.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,380万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本中山2丁目15-5
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ下総中山の販売中の中古物件

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ライオンズステーションプラザ下総中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より71.6% 高い↑
千葉県の平均より89.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 279位
船橋市
729棟中 62位
本中山
38棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ下総中山の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ライオンズステーションプラザ下総中山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,060万〜3,380万円対前年同月比3,050万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ下総中山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年7月3,490万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年5月3,490万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月3,490万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.84㎡南東詳細はこちら
**階2LDK67.13㎡南東詳細はこちら

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ライオンズステーションプラザ下総中山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円2LDK57.5㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2016年11月13.8万円3LDK66.33㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2013年12月13.4万円3LDK60.84㎡26.8万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ下総中山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.7万円
57.5㎡ / 南東
11.2万〜12.4万円
60.84㎡ / 南東
3階11.2万〜12.4万円
60.84㎡ / 南東
4階12.4万〜13.7万円
66.91㎡ / 南東
5階12.5万〜13.9万円
67.13㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
67.13㎡ / -
12.5万〜13.8万円
66.91㎡ / 南東
6階
7階
8階11.5万〜12.8万円
60.84㎡ / 南東
9階12.9万〜14.3万円
66.33㎡ / 南
10階11.6万〜12.9万円
60.84㎡ / 南東
11階11.1万〜12.2万円
57.5㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
66.91㎡ / 南東
12階11.1万〜12.3万円
57.5㎡ / 南東
13階14.7万〜16.2万円
75.53㎡ / 南東
14階13万〜14.4万円
67.13㎡ / -
14.8万〜16.3万円
75.53㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.19(千葉県)

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ライオンズステーションプラザ下総中山の基本情報

千葉県船橋市本中山2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザシモウサナカヤマ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 本中山2丁目15-5管理形態委託
郵便番号〒273-0035管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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