ライオンズマンション北習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54
1531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市西習志野3丁目8-22
- 交通
- 新京成電鉄「北習志野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタナラシノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 西習志野3丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒274-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市西習志野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の北習志野駅で徒歩8分、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。高根木戸駅から徒歩12分、習志野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート北習志野駅西口店内出張所(ATM) (425 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄北習志野駅内出張所(ATM) (504 m)
- ファミリーマート甲州屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 北習志野駅 共同出張所 (528 m)
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- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 高根木戸駅 共同出張所 (806 m)
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- ローソン 船橋薬円台六丁目店 (731 m)
- セブンイレブン 船橋西習志野4丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 船橋習志野台四丁目店 (769 m)
- ローソン・スリーエフ 船橋習志野台店 (775 m)
- ローソン 船橋習志野台一丁目店 (786 m)
- スーパー7件
- 西友 新北習志野店 (548 m)
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- 西友 薬円台店 (757 m)
- 西友 北習志野店 (758 m)
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- 病院/医療10件
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- 小澤歯科医院 (408 m)
- 高地内科 (412 m)
- くちかた歯科医院 (413 m)
- ふなばしキッズデンタル (423 m)
- ふなばしキッズデンタル きたならエキ歯科&矯正・小児歯科船橋クリニック (424 m)
- ロイヤル歯科 (484 m)
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- きたなら駅上ほっとクリニック (517 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あい・あい保育園北習志野園 (455 m)
- ハミングバード (496 m)
- 飯山満幼稚園 (576 m)
- ひかり保育園 (810 m)
- 瑞穂幼稚園 (912 m)
- 船橋市立習志野台第一保育園 (926 m)
- はさま保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～2,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より26.9% 低い↓ 千葉県の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北習志野の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.6万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,900万円です。専有面積は約60㎡〜約115㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2016年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約82万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.63％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション北習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,770.7万円（24.3万円） |
ライオンズマンション北習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770.7万円（㎡単価24.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション北習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,770.7万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 3,165万円 | 36万円 |
| 3階 | 1,650万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,754.7万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,800万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 24.5万円 |
| 西 | 1,752.9万円 | 24.4万円 |
ライオンズマンション北習志野の売却のご相談
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ライオンズマンション北習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.39㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.39㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 72.74㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 60.39㎡ / 西 | 15.5万〜16.3万円 115.56㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 72.74㎡ / - |
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