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ライオンズマンション新船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,810万 〜 1,900万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,810万円 〜 1,900万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴192020年04月17日更新
家賃相場8.5万 〜 12万円
表面利回り5.6% 〜 6.85階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.75

1071人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神2丁目23-35
交通
  • 東武野田線「新船橋駅」徒歩3分
築年月
1987年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新船橋の基本情報

ライオンズマンション新船橋は、大京によって1987年09月に竣工された総戸数63戸の9階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,394万~2,231万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンフナバシ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 海神2丁目23-35管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員巡回
築年月1987年9月管理費1㎡あたり175円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の新船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東海神駅から徒歩6分、海神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行新船橋支店 (131 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (342 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (394 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (434 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 常陽銀行船橋支店 (743 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (376 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新船橋駅店 (161 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (394 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (411 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (418 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (440 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (641 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (687 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (733 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (255 m)
    • イオンタウン新船橋 (266 m)
    • イオン 船橋店 (314 m)
    • イオンモール船橋 (342 m)
    • 業務スーパー 船橋店 (471 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (765 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (832 m)
    • わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (848 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (972 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (974 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 船橋市立海神中学校 (371 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (682 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (697 m)
    • 船橋市立海神小学校 (702 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (715 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (980 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市 中央保健センター (323 m)
    • 船橋市保健福祉センター (344 m)
    • 船橋市保健所 (351 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (615 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (685 m)
    • 船橋市 海神公民館 (800 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • スカイメディカルクリニック (58 m)
    • 白井歯科クリニック (80 m)
    • アイクリニック新船橋 (217 m)
    • あおぞら歯科クリニック新船橋 (217 m)
    • 新船橋森のシティ整骨院 (260 m)
    • メディケア歯科クリニック (267 m)
    • 新船橋はりきゅう整骨院 (278 m)
    • 総合クリニックドクターランド船橋 (285 m)
    • 小野内科医院 (295 m)
    • 山手接骨院 イオンモール船橋店 (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生新船橋保育園ひびき (49 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (141 m)
    • そらまめ保育園新船橋 (283 m)
    • 保育ルームフェリーチェ船橋園 (310 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (313 m)
    • ゆいまーる保育園 (384 m)
    • プレスクール・ベル (431 m)
    • ひなぎく幼稚園 (624 m)
    • 船橋市立 海神第一保育園 (625 m)
    • トレポンテ駅前保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新船橋の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,394万~2,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より13.4% 低い↓
千葉県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 1,900万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2268位
船橋市
765棟中 483位
海神
23棟中 18位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新船橋の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.1万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション新船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,810万〜1,900万円対前年同月比1,810万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,280万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約106万円)--
2019年5月1,890万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約104万円)-
2018年3月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)
2018年2月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)--
2018年1月2,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円3LDK60.22㎡9.8万円9.8万円6〜10
2014年11月8.5万円2DK46.1㎡8.5万円-1〜5
2014年11月10.0万円3LDK60.22㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2014年10月11.0万円3LDK60.22㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2014年9月12.0万円3LDK60.22㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新船橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9万円
55.92㎡ / 南
7.1万〜7.5万円
47.51㎡ / -
2階10.9万〜11.5万円
69.12㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
46.1㎡ / -
9.1万〜9.6万円
59.13㎡ / -
9.5万〜10万円
60.22㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
46.1㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
59.13㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
55.92㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
60.22㎡ / 南
7階10.8万〜11.3万円
66.54㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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