ライオンズマンション船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、1SDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 1SDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2023年09月18日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 4階, 1SDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76
1379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市湊町2丁目15-21
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナバシ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 船橋市 湊町2丁目15-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0011 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市湊町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。船橋駅から徒歩14分、大神宮下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (139 m)
- 千葉銀行船橋市役所出張所 (164 m)
- 中央労働金庫 船橋支店 (355 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (369 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行船橋店 (514 m)
- 千葉興業銀行船橋支店 (589 m)
- セブン銀行 野村證券 船橋支店 共同出張所 (594 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋南本町店内出張所(ATM) (632 m)
- 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (658 m)
- 三菱UFJ銀行船橋支店 (660 m)
- 公園1件
- 船橋港親水公園 (762 m)
- コンビニ10件
- ローソン 船橋市役所前店 (56 m)
- セブンイレブン 船橋湊町店 (144 m)
- ファミリーマート 船橋湊町店 (158 m)
- セブンイレブン 船橋市役所前店 (353 m)
- ローソン 船橋埠頭店 (353 m)
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (370 m)
- セブンイレブン 船橋栄町店 (414 m)
- ローソン 船橋本町二丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (511 m)
- ローソン 船橋湊町1丁目店 (547 m)
- スーパー3件
- アタック船橋湊町店 (184 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (656 m)
- ヤマイチ 船橋店 (733 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立湊中学校 (393 m)
- 船橋市立湊町小学校 (424 m)
- 船橋市立南本町小学校 (497 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (516 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (730 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (898 m)
- 船橋市立船橋小学校 (927 m)
- ふなばし美術学院一般部 (971 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク船橋第一庁舎 (53 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 地域福祉課 (84 m)
- 船橋市消防局 (249 m)
- 中央消防署 (250 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (305 m)
- 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (375 m)
- 船橋市役所 南本町第1放課後ルーム (472 m)
- 船橋市 中央公民館 (556 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (599 m)
- 船橋早期再就職支援センター (606 m)
- 病院/医療10件
- 船橋みなとクリニック (120 m)
- 広岡歯科クリニック (186 m)
- たむらデンタルクリニック (187 m)
- 峰岡クリニック (193 m)
- ほり内科クリニック (281 m)
- 東洋整体術高村療術センター (284 m)
- 青山会(医療法人社団) (286 m)
- ひかり歯科クリニック (308 m)
- みずたま介護ステーション船橋 (411 m)
- アースサポート船橋 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立湊町保育園 (309 m)
- うみのほいくえん (343 m)
- 船橋幼稚園 (595 m)
- 船橋市立千鳥保育園 (687 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (706 m)
- 船橋市立浜町保育園 (723 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (758 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (797 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (813 m)
- 共同保育所子どもの家 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,526万~2,011万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より10.3% 低い↓ 千葉県の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,990万円です。専有面積は約48㎡〜約62㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
2023年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.87%下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して+92.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 31件 | 1,389.7万円(28.9万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 1,923.3万円(30.6万円) |
ライオンズマンション船橋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,389.7万円(㎡単価28.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション船橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
船橋市湊町の売買相場 | ライオンズマンション船橋のある船橋市湊町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.04%下落(-141.7万円)、前年比で−14.87%下落(-466.3万円)しています。 |
---|---|
船橋市の売買相場 | ライオンズマンション船橋のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
京成船橋駅の売買相場 | ライオンズマンション船橋のある最寄りの京成船橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.53%下落(-184.9万円)、前年比で−7.9%下落(-271.3万円)しています。 |
ライオンズマンション船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,266.4万円 | 26万円 |
3階〜4階 | 1,254.2万円 | 25.5万円 |
5階〜6階 | 1,580万円 | 32.8万円 |
7階 | 1,923.3万円 | 30.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 660万円 | 13.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,134.7万円 | 23.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,641万円 | 30.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,214.4万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,479.2万円 | 28.6万円 |
東 | 1,276.5万円 | 26万円 |
ライオンズマンション船橋の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SDK、約48㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 7.2万円 | 1SLDK | 48.14㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 7.2万円 | 1SLDK | 48.14㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 7.5万円 | 1SLDK | 48.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 7.5万円 | 1SLDK | 48.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 7.5万円 | 1SLDK | 48.14㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 48.14㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 48.14㎡ / 東 | |
2階 | 6.8万〜7.2万円 48.14㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 48.14㎡ / - | |
3階 | 6.7万〜7万円 48.14㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 61.54㎡ / 南東 | |
4階 | 6.7万〜7万円 48.14㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | 6.8万〜7.1万円 48.16㎡ / 東 | ||
7階 | 9.2万〜9.7万円 62.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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