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ライオンズマンション船橋海神

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴942022年08月30日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.74

1089人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神5丁目29-52
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩12分
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション船橋海神の基本情報

ライオンズマンション船橋海神は、大京によって1992年04月に竣工された総戸数62戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約89㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,537万~3,218万円、参考相場単価は30万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナバシカイジン管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 海神5丁目29-52管理形態委託
郵便番号〒273-0021管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新船橋駅から徒歩12分、東海神駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ミニストップ海神3丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • イオン銀行 イオンモール船橋店 (683 m)
    • ATM イオンモール船橋店 (683 m)
    • ミニストップ船橋北口 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (836 m)
    • JAちば東葛行田支店 (944 m)
  • 公園2件
    • 県立行田公園 (816 m)
    • 海神山緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (198 m)
    • ローソン 船橋西船二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (520 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (644 m)
    • ミニストップ 船橋行田店 (677 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (745 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (747 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (820 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (843 m)
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (865 m)
  • スーパー5件
    • Maruya(マルヤ) 西船橋店 (375 m)
    • コープみらい ミニコープ西船店 (407 m)
    • イオンモール船橋 (683 m)
    • イオン 船橋店 (716 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (787 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 船橋市立西海神小学校 (427 m)
    • 船橋市立海神中学校 (485 m)
    • 船橋市立行田東小学校 (553 m)
    • 船橋市立行田西小学校 (768 m)
    • 船橋市立行田中学校 (964 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (975 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (988 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (403 m)
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (589 m)
    • 船橋警察署 行田交番 (701 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (775 m)
    • ここち西船橋図書館 (800 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (842 m)
    • 船橋市 海神公民館 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼき歯科クリニック (99 m)
    • 西船医院 (140 m)
    • 船橋市特別養護老人ホーム朋松苑 (155 m)
    • まつうら内科 (308 m)
    • 大西小児科 (310 m)
    • ひまわり歯科クリニック (315 m)
    • アップル歯科クリニック (468 m)
    • 山崎内科外科クリニック (502 m)
    • 藤岡医院 (516 m)
    • 早川接骨院 (547 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新船橋ここわ保育園 (132 m)
    • アリスなかよし保育園 (165 m)
    • ひなぎく幼稚園 (237 m)
    • 山野幼稚園 (451 m)
    • 西船幼稚園 (466 m)
    • プレスクール・ベル (505 m)
    • 船橋市立行田保育園 (521 m)
    • 二葉幼稚園 (567 m)
    • 印内保育園 (604 m)
    • ラブキッズ (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション船橋海神の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション船橋海神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,537万~3,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 36万円
坪単価
99万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より13.9% 低い↓
千葉県の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2290位
船橋市
765棟中 489位
海神
23棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション船橋海神の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション船橋海神の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション船橋海神の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,380万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,620万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)-
2022年7月2,550万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2022年7月2,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)--
2022年6月2,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約102万円)--
2022年4月1,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション船橋海神の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.5万円3DK51.39㎡6.5万円-1〜5-
2016年5月6.8万円1LDK50.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2016年5月8.0万円3DK51.98㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年5月8.3万円3DK51.98㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2016年5月9.0万円2LDK54.48㎡18.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船橋海神の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.8万円
56.5㎡ / 南東
5.9万〜6.2万円
51.98㎡ / 南東
2階6.4万〜6.7万円
53.34㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
54.15㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
53.85㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
54.48㎡ / 南西
4階6万〜6.3万円
50.5㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
53.85㎡ / 南東
6万〜6.3万円
51.39㎡ / -
5階10.6万〜11.1万円
89.06㎡ / -
10万〜10.5万円
83.65㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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