ライオンズマンション船橋第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95
1436人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本2丁目6-2
- 交通
- 京成本線「大神宮下駅」徒歩2分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船橋第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナバシダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 千葉県 船橋市 宮本2丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1985年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の大神宮下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋競馬場駅から徒歩12分、京成船橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
- 横浜幸銀信用組合船橋支店 (257 m)
- 京葉銀行船橋支店 (297 m)
- 千葉銀行船橋支店 (438 m)
- 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (487 m)
- 三菱UFJ銀行船橋支店 (489 m)
- 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (489 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋湊町一丁目店内出張所(ATM) (533 m)
- 千葉興業銀行船橋支店 (537 m)
- セブン銀行 大和証券 船橋支店 共同出張所 (546 m)
- 公園1件
- 船橋港親水公園 (813 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 船橋宮本店 (202 m)
- ローソン 船橋湊町1丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 船橋本町四丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 船橋本町4丁目店 (501 m)
- 株式会社関根商店 (524 m)
- ファミリーマート 船橋湊町一丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 船橋宮本3丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 東船橋1丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 船橋湊町店 (702 m)
- スーパー6件
- ヤマイチ 船橋店 (466 m)
- アタック船橋湊町店 (690 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (703 m)
- SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (880 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (957 m)
- ロピア ららぽーとTOKYO-BAY (986 m)
- 学校/教育施設10件
- ふなばし美術学院一般部 (177 m)
- ユニバーサルビューティーカレッジ (380 m)
- 船橋市立湊町小学校 (444 m)
- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (453 m)
- 船橋市立宮本小学校 (520 m)
- 船橋市立船橋小学校 (615 m)
- 船橋市立峰台小学校 (787 m)
- 船橋市立市場小学校 (813 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (829 m)
- 船橋市立宮本中学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市中央図書館(本町) (475 m)
- 船橋市 宮本公民館 (500 m)
- 船橋早期再就職支援センター (579 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (583 m)
- 船橋市役所 健康福祉局 福祉サービス部 生活支援課 (601 m)
- 船橋市 中央公民館 (605 m)
- 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (679 m)
- 船橋市 浜町公民館 (683 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (688 m)
- 船橋市消防局 (792 m)
- 病院/医療10件
- みらいえデンタルオフィス (97 m)
- 大沢歯科医院 (113 m)
- 渡辺医院 (121 m)
- チュラハート (136 m)
- やぐち内科クリニック (159 m)
- ほそかわクリニック (163 m)
- ライフサポートみらい (190 m)
- 北島産婦人科医院 (196 m)
- 大木歯科医院 (214 m)
- 川久保歯科診療所 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋ピコ・レール保育園 (36 m)
- キッズサポートかむ (102 m)
- 船橋市立浜町保育園 (412 m)
- 船橋幼稚園 (472 m)
- 保育ルームサンライズ船橋 (495 m)
- ブルゥミング保育園 (535 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (549 m)
- 船橋市立湊町保育園 (557 m)
- あい・あい保育園宮本園 (588 m)
- 船橋市立中央保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,169万~2,212万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より22.3% 高い↑ 千葉県の平均より34.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋第2の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約50㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | 済 |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | 済 |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 北 | 済 |
2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.13%下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船橋第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 36件 | 1,808.3万円(35.9万円) |
ライオンズマンション船橋第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,808.3万円(㎡単価35.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション船橋第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション船橋第2の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.29%上昇(+50万円)、前年比で+41.14%上昇(+650万円)しています。 |
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船橋市宮本の売買相場 | ライオンズマンション船橋第2のある船橋市宮本の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.66%下落(-415.6万円)、前年比で−25.6%下落(-832.2万円)しています。 |
船橋市の売買相場 | ライオンズマンション船橋第2のある船橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.51%下落(-42.6万円)、前年比で−6.53%下落(-194.2万円)しています。 |
大神宮下駅の売買相場 | ライオンズマンション船橋第2のある最寄りの大神宮下駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.04%下落(-214.3万円)、前年比で−6.47%下落(-230.8万円)しています。 |
ライオンズマンション船橋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,509.8万円 | 30万円 |
3階〜4階 | 1,880万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,712.6万円 | 34万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,595.9万円 | 31.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,829.1万円 | 36.3万円 |
東 | 998万円 | 19.8万円 |
西 | 1,070万円 | 21.3万円 |
北/北東/北西 | 1,795.4万円 | 35.7万円 |
ライオンズマンション船橋第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション船橋第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 8.5万円 | 2SDK | 50.46㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 7.7万〜8万円 50.34㎡ / 北 | ||
2階 | 7.4万〜7.8万円 50.34㎡ / 北 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 50.46㎡ / 南 | ||
4階 | 8.4万〜8.8万円 50.34㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 50.34㎡ / 北 | 7.9万〜8.3万円 50.34㎡ / 北 |
5階 | |||
6階 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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