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ライオンズ西船橋プレミアフォート

★★★★☆4.3 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県船橋市本郷町660
交通
築年月
2009年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
  • 売出し中

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アイディーコート西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目714
  • 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
  • 1件 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
  • 売出し中

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  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町131
  • 1件 売出し中

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セントヒルズ西船橋

  • 京成本線「東中山駅」
  • 千葉県船橋市西船6丁目2-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ西船橋壱番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
  • 売出し中

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ベルス西船橋カザリア

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
  • 1件 売出し中

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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 3件 売出し中

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ファミール第1西船橋

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県船橋市山野町177-5
  • 売出し中

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ライオンズ西船橋プレミアフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より114.6% 高い↑
船橋市の平均より95.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 121位
船橋市
718棟中 26位
本郷町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ西船橋プレミアフォートの相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズ西船橋プレミアフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,540万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ西船橋プレミアフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2017年4月4,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2017年3月4,300万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)--
2017年1月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-
2016年12月4,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南西-

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ライオンズ西船橋プレミアフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円3LDK75.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2017年5月18.5万円3LDK75.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2017年4月18.5万円3LDK75.06㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2016年5月17.5万円3LDK70.0㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2016年5月18.2万円3LDK75.06㎡36.4万円18.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ西船橋プレミアフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.2万〜19.1万円
75.12㎡ / 南西
4階
5階16.2万〜18万円
75.06㎡ / 南西
6階15.1万〜16.7万円
70.0㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
75.06㎡ / 南西
8階
9階15.4万〜17.1万円
70.0㎡ / 南西
10階
11階15.2万〜16.8万円
68.13㎡ / 南西
12階15.7万〜17.3万円
70.0㎡ / 南西
13階15.2万〜16.8万円
67.54㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★★☆4.3(千葉県)

ライオンズ西船橋プレミアフォートの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズ西船橋プレミアフォートの基本情報

千葉県船橋市本郷町に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩7分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズニシフナバシプレミアフォート管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 本郷町660管理形態委託
郵便番号〒273-0033管理員日勤
築年月2009年5月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主大京、アソシアコーポレーションバイク置き場あり
施工会社野・山田建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西船橋駅南口郵便局 (90 m)
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (441 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (451 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (468 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (488 m)
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (516 m)
    • JAちば東葛西船支店 (531 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (108 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (115 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (220 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (260 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (337 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (384 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (386 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (434 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (476 m)
    • サンクス 千葉京成西船店 (480 m)
  • スーパー9件
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (411 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (454 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (464 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (480 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (513 m)
    • セレクション西船橋店 (515 m)
    • マルエツ 東中山店 (555 m)
    • ベルクス西船橋店 (737 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (739 m)
  • 学校/教育施設5件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (572 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (729 m)
    • アフタースクール (852 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (924 m)
    • 私立東京経営短期大学 (929 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (87 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (88 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (438 m)
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (522 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (535 m)
    • 船橋市西図書館 (817 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (925 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内カイロ治療院 (31 m)
    • 西船橋ももの実歯科 (51 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (106 m)
    • 西船南口中央整骨院 (138 m)
    • シーハーツ船橋 (177 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科(西船橋) (182 m)
    • 新西船クリニック (189 m)
    • ClinicC4 (192 m)
    • なかいみほデンタルクリニック (233 m)
    • 山口病院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パステル西船橋 (205 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (277 m)
    • 保育所SAKURA (410 m)
    • さくら保育園 (415 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (444 m)
    • 葛飾幼稚園 (526 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (548 m)
    • 船橋ひかり幼稚園 (610 m)
    • リサ保育園 (748 m)
    • みそら保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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