ライフヴィラ船橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.05
1099人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市海神2丁目11-10
- 交通
- 東葉高速線「東海神駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフヴィラ船橋の基本情報
建物・設備
名称 | ライフヴィラフナバシ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
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住所 | 千葉県 船橋市 海神2丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒273-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市海神2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。船橋駅から徒歩10分、新船橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
- デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (113 m)
- ミニストップ船橋本町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (263 m)
- 常陽銀行船橋支店 (350 m)
- りそな銀行 船橋支店 (444 m)
- セブン銀行 東武鉄道 野田線 船橋駅 共同出張所 (454 m)
- 千葉銀行船橋北口支店 (458 m)
- 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (460 m)
- 公園1件
- 海神山緑地 (361 m)
- コンビニ10件
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (136 m)
- ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (183 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (195 m)
- ファミリーマート 東海神駅前店 (262 m)
- ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (349 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋5号店 (492 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 船橋3号店 (503 m)
- セブンイレブン 船橋海神一丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 船橋駅北店 (536 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 船橋店 (431 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (437 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (485 m)
- Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (550 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (701 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (727 m)
- イオンタウン新船橋 (731 m)
- 東武ストア船橋南本町店 (840 m)
- イオン 船橋店 (857 m)
- イオンモール船橋 (880 m)
- 学校/教育施設8件
- 船橋市立海神小学校 (158 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (398 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 3号館 (501 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (653 m)
- 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (715 m)
- 船橋市立海神中学校 (768 m)
- 船橋市立船橋中学校 (852 m)
- 船橋市立船橋小学校 (908 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市役所 青少年センター (533 m)
- 船橋市役所 海神児童ホーム (604 m)
- 千葉地方法務局船橋支局 (607 m)
- 船橋警察署 船橋駅前交番 (620 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (644 m)
- 船橋市 海神公民館 (645 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (650 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (653 m)
- 高年齢者職業相談室 (662 m)
- 船橋警察署 海神交番 (666 m)
- 病院/医療10件
- ふくし歯科医院 (169 m)
- もりやま歯科 (189 m)
- 東海神デイサービス (221 m)
- 東海神歯科 (242 m)
- アースサポート船橋本町 (251 m)
- 本町在宅介護支援センター (251 m)
- 東葉デンタルオフィス (251 m)
- 天沼整骨院 (255 m)
- 船北整形外科 (315 m)
- 大塚歯科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船橋市立 海神第一保育園 (175 m)
- 保育ルームフェリーチェ船橋園 (404 m)
- 共同保育所子どもの家 (467 m)
- 認証保育所ちびっこランド心美保育園 (487 m)
- トレポンテ駅前保育園 (499 m)
- グリーンベア・ベイサイド (516 m)
- 船橋市立海神第二保育園 (529 m)
- ベル・ナーサリー・アスール (554 m)
- 船橋どろんこ保育園 (560 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフヴィラ船橋の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフヴィラ船橋の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフヴィラ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,049万~4,399万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より42.8% 高い↑ 千葉県の平均より57.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフヴィラ船橋の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライフヴィラ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフヴィラ船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフヴィラ船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフヴィラ船橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 71.3㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフヴィラ船橋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.4万〜14.1万円 82.49㎡ / 南西 | ||
2階 | 11.3万〜11.9万円 67.74㎡ / 南西 | ||
3階 | 11.4万〜12万円 68.42㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 10.6万〜11.1万円 61.33㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 65.53㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 88.26㎡ / - |
6階 | 15万〜15.8万円 88.26㎡ / 南東 |
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