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リーベスト津田沼

★★★☆☆3.64 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原西6丁目1-3
交通
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-63
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  • 千葉県船橋市前原東5丁目10-30
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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目7-9
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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目531-1
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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東6丁目10-10
  • 2件 売出し中

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デュオヒルズ津田沼

  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市飯山満町2丁目520-16
  • 売出し中

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  • 新京成電鉄「前原駅」
  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
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クリスタル津田沼パート1

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東2丁目8-6
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ヒルズ津田沼ガーデニア

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目29-5
  • 1件 売出し中

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リーベスト津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より13.2% 低い↓
船橋市の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2360位
船橋市
720棟中 487位
前原西
45棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • リーベスト津田沼の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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リーベスト津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーベスト津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年2月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2016年1月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2015年12月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西
2015年8月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-

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リーベスト津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK78.05㎡23.0万円-1〜5南西
2016年8月11.5万円3LDK78.05㎡23.0万円-1〜5南西
2016年5月15.0万円3SLDK107.31㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2015年4月12.0万円3LDK80.62㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2015年3月12.8万円3LDK80.62㎡25.6万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.2万円
80.62㎡ / 南
2階9.8万〜10.8万円
75.77㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
78.05㎡ / 南西
4階10.1万〜11.1万円
78.91㎡ / 南西
5階
6階14.1万〜15.6万円
107.31㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
107.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(千葉県)

リーベスト津田沼の売却のご相談

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リーベスト津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原西6丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーベストツダヌマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目1-3管理形態-
郵便番号〒274-0825管理員-
築年月1990年7月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原団地内郵便局 (330 m)
    • 津田沼郵便局 (737 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • みずほ信託銀行津田沼支店 (758 m)
    • 千葉興業銀行津田沼支店 (772 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (778 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (799 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (815 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (825 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • 公園2件
    • 中野木緑地 (537 m)
    • 津田沼公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 船橋前原西四丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (329 m)
    • ローソン 津田沼北店 (581 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (625 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (671 m)
    • ローソン 津田沼東店 (747 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (756 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (765 m)
    • ミニストップ 津田沼駅北口店 (782 m)
  • スーパー4件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (330 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (731 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (888 m)
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    • 船橋市立前原中学校 (588 m)
    • 船橋市立前原小学校 (662 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (865 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋東警察署 前原交番 (678 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (736 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (771 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (785 m)
    • かも行政書士事務所 (786 m)
    • 船橋市 東部公民館 (790 m)
    • 船橋市東消防署前原分署 (799 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター (813 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • コウノ歯科医院 (85 m)
    • 福楽園前原在宅センター (114 m)
    • サニーライフ船橋 (232 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (317 m)
    • アルビスデンタルクリニック (329 m)
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    • Cアミーユ船橋前原 (375 m)
    • さとうクリニック (431 m)
    • あおぞら整骨院 (439 m)
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    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (19 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (117 m)
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    • おひさま園 (568 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (718 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (732 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (759 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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