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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ

★★★☆☆3.66 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市新高根2丁目4-1
交通
築年数
2009年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズガーデン習志野台

  • 新京成電鉄「高根公団駅」
  • 千葉県船橋市習志野台1丁目22-17
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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より10.9% 低い↓
船橋市の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2279位
船橋市
741棟中 477位
新高根
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    73.0万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年9月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年11月2,280万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約23万円 (約76万円)-
2016年10月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2016年10月1,890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年4月10.8万円2LDK76.29㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2017年4月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年3月10.8万円2LDK76.29㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2017年3月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年2月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2017年2月10.8万円2LDK76.29㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2017年1月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年12月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年11月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年10月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年9月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年8月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年7月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10
2016年6月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2016年5月11.8万円2LDK76.29㎡23.6万円11.8万円6〜10南東
2015年10月10.0万円3LDK80.78㎡20.0万円-1〜5南東
2015年6月11.8万円3LDK80.78㎡23.6万円-1〜5
2015年5月12.8万円3LDK80.78㎡25.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.6万円
80.78㎡ / 南
2階9.9万円〜10.9万円
76.29㎡ / -
3階
4階9.6万円〜10.6万円
72.86㎡ / 南東
5階10.3万円〜11.4万円
76.29㎡ / 南
6階10.1万円〜11.2万円
76.29㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
95.04㎡ / 南東
7階10.2万円〜11.2万円
76.29㎡ / 南東
8階9.8万円〜10.9万円
73.66㎡ / -
9階13.3万円〜14.7万円
98.76㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(千葉県)

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ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの基本情報

千葉県船橋市新高根2丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の高根公団駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ(ルネフナバシシンタカネレジデンシャルヴィラ)管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 船橋市 新高根2丁目4-1管理形態-
郵便番号〒274-0814管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫三咲支店金杉出張所 (835 m)
    • 東京ベイ信用金庫高根支店 (872 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 船橋芝山4丁目店 (638 m)
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    • リブレ京成 高根グリーンハイツ店 (223 m)
    • コープみらい ミニコープ芝山店 (719 m)
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    • 船橋市 高根公民館 (771 m)
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    • かもめ保育園 (691 m)
    • みのり第二幼稚園 (760 m)
    • 第二船橋ひまわり幼稚園 (774 m)
    • 船橋市立高根保育園 (968 m)
    • あすなろ保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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