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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

相場価格31万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,660万円 〜 2,940万円4階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴872019年01月09日更新
賃料相場12万 〜 14万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.85

2710人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市北本町2丁目35-10
交通
  • 東武野田線「塚田駅」徒歩10分
築年月
2001年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの販売中の中古物件

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの基本情報

千葉県船橋市北本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武野田線の塚田駅で徒歩10分、アクセス良好です。新船橋駅から徒歩15分、東海神駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルヒルズフナバシウエストヒル管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 北本町2丁目35-10管理形態委託
郵便番号〒273-0864管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉興業銀行夏見支店 (595 m)
    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋夏見店内出張所(ATM) (674 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (723 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • 船橋塚田郵便局 (761 m)
    • 船橋夏見郵便局 (916 m)
  • 公園2件
    • 長津川親水公園 (730 m)
    • 長津川緑地 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF船橋北本町店 (288 m)
    • セブンイレブン 船橋北本町2丁目店 (417 m)
    • ローソン 船橋塚田駅前店 (508 m)
    • ローソン 船橋夏見三丁目店 (538 m)
    • ミニストップ 塚田駅前店 (581 m)
    • スリーエイト 行田店 (612 m)
    • セブンイレブン 船橋塚田駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (678 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見台店 (689 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (697 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 新船橋店 (396 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 夏見店 (533 m)
    • イオン 船橋店 (608 m)
    • イオンモール船橋 (611 m)
    • イオンタウン新船橋 (654 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (656 m)
    • 有限会社ごせき (718 m)
    • すきっぷマート 夏見店 (803 m)
    • ヨークマート 夏見台店 (869 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立行田東小学校 (800 m)
    • 船橋市立塚田小学校 (805 m)
    • 船橋市立海神中学校 (916 m)
    • 船橋市立船橋中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 船橋警察署 新船橋駅前交番 (575 m)
    • 船橋市保健福祉センター (673 m)
    • 船橋市保健所 (735 m)
    • 船橋市 塚田公民館 (773 m)
    • 船橋市中央消防署夏見分署 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • なないろ歯科クリニック (266 m)
    • なかじま整形外科クリニック (285 m)
    • 新船橋耳鼻咽喉科・アレルギー科 (298 m)
    • つかさクリニック (301 m)
    • しんふなキッズクリニック (313 m)
    • なないろ歯科クリニック 新船橋 (316 m)
    • パラマウントケアサービス株式会社 船橋営業所 (348 m)
    • 訪問看護ステーションきゃろっと (389 m)
    • 船橋総合病院 (461 m)
    • 青木歯科医院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらゆり保育園 (447 m)
    • ベル・ナーサリー (471 m)
    • ゆいまーる保育園 (484 m)
    • 都市型保育園ポポラー千葉新船橋園 (558 m)
    • しらゆり保育園 (646 m)
    • 船橋市立 夏見第一保育園 (648 m)
    • なないろ保育園 (721 m)
    • 健伸行田幼稚園 (821 m)
    • ベル・ナーサリー・アスール (920 m)
    • 日生新船橋保育園ひびき (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より11.8% 高い↑
千葉県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 1376位
船橋市
737棟中 290位
北本町
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)
2018年10月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)
2018年9月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2018年8月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2018年6月2,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK90.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年6月14.0万円3LDK90.0㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK90.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年5月13.0万円3LDK90.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK90.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜13.1万円
94.18㎡ / 南
2階11.9万〜13.2万円
94.18㎡ / 南西
3階
4階10.5万〜11.6万円
81.92㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
86.54㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
90.0㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
106.83㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
90.0㎡ / 南西

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3LDK/67.46㎡

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2,410万円

3LDK/81.0㎡

船橋市山手2丁目

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ライオンズマンション船橋馬込沢

780万円

3LDK/60.5㎡

船橋市旭町2丁目

ウェルフェアグリーン船橋の間取り

ウェルフェアグリーン船橋

1,880万円

2SLDK/68.04㎡

船橋市夏見2丁目

コープ西船橋2号棟の間取り

コープ西船橋

2,490万円

3LDK/80.09㎡

船橋市印内1丁目

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