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レクセルプラザ西船橋

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県船橋市印内町571-2
交通
築年月
1998年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ西船橋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目371
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  • 千葉県船橋市葛飾町2丁目421
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目714
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  • 千葉県市川市二俣2丁目11-7
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目726
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  • 千葉県船橋市山野町131
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  • 千葉県市川市二俣2丁目14-20
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1433
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ベルス西船橋カザリア

  • 京成本線「京成西船駅」
  • 千葉県船橋市西船3丁目7-34
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ライオンズマンション西船橋第3

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目10-13
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ドラゴンマンション西船橋2番館

  • 東葉高速線「西船橋駅」
  • 千葉県市川市二俣1丁目6-5
  • 4件 売出し中

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レクセルプラザ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より89.8% 高い↑
船橋市の平均より70.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 267位
船橋市
720棟中 63位
印内町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ西船橋の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラザ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,560万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約145万円)-
2017年10月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)北西-
2017年9月2,560万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月2,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)北西-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-

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レクセルプラザ西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1K21.0㎡--1〜5北西
2017年6月14.4万円3LDK67.85㎡28.8万円14.4万円1〜5南西
2017年6月16.8万円3LDK71.3㎡16.8万円16.8万円6〜10南西
2017年5月18.0万円3LDK71.3㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2017年5月16.8万円3LDK71.3㎡16.8万円16.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.8万円
57.03㎡ / 北西
16.2万〜17.9万円
74.75㎡ / 南東
3階4.5万〜5万円
21.0㎡ / -
11.4万〜12.6万円
57.03㎡ / 北
4階11.4万〜12.7万円
52.5㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
67.85㎡ / 南西
5階10.9万〜12万円
52.5㎡ / 北西
15.5万〜17.1万円
70.53㎡ / 南西
6階4.3万〜4.8万円
21.0㎡ / 北西
16.8万〜18.6万円
71.3㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
55.93㎡ / 南東
8階14.2万〜15.6万円
63.89㎡ / -
15.1万〜16.7万円
67.85㎡ / 南西
9階4.4万〜4.9万円
21.0㎡ / 北西
15.7万〜17.4万円
69.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
63.89㎡ / -
10階15.5万〜17.2万円
69.0㎡ / 南東
16万〜17.7万円
71.3㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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レクセルプラザ西船橋の基本情報

千葉県船橋市印内町に位置するマンションで、総戸数149戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザニシフナバシ管理会社大京アステージ
住所千葉県 船橋市 印内町571-2管理形態委託
郵便番号〒273-0025管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 JR西船橋駅ATM (158 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (188 m)
    • ファミリーマート西船橋駅北口 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 千葉銀行西船橋支店 (352 m)
    • 西船橋駅前郵便局 (357 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (417 m)
    • JAちば東葛西船支店 (455 m)
    • みずほ銀行 西船橋支店 (みずほパーソナルスクエア西船橋) (458 m)
    • 市川二俣郵便局 (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (37 m)
    • サンクス 船橋印内町店 (141 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (165 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (169 m)
    • メトロス 西船橋駅店 (171 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西船橋店 (171 m)
    • キオスク 西船橋1号店 (176 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西船橋5号店 (198 m)
    • ファミリーマート 西船橋駅北口店 (218 m)
    • キオスク 西船橋4号店 (226 m)
  • スーパー8件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (69 m)
    • セレクション西船橋店 (72 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (91 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (194 m)
    • ベルクス西船橋店 (236 m)
    • スーパーベルクス西船橋店 (238 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (891 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (918 m)
  • 学校/教育施設9件
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (362 m)
    • 私立東京経営短期大学 (697 m)
    • 船橋市立葛飾小学校 (769 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (851 m)
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (898 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (904 m)
    • 船橋市立葛飾中学校 (930 m)
    • アフタースクール (981 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉県警察鉄道警察隊相談窓口 (188 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (248 m)
    • 船橋市西図書館 (341 m)
    • 船橋市役所西船橋出張所 (493 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (544 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (544 m)
    • 東京経営短期大学図書館 (740 m)
    • 船橋市 葛飾公民館 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • さち・レディースクリニック (33 m)
    • 西船皮フ科・形成外科 (105 m)
    • はぎの歯科クリニック (113 m)
    • 西船南口歯科医院 (118 m)
    • こみやま眼科 (189 m)
    • 河村歯科医院 (189 m)
    • 近藤クリニック (211 m)
    • イルカ耳鼻咽喉科 (215 m)
    • 小児リウマチ・アレルギークリニック (217 m)
    • 川野辺歯科医院 (242 m)
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    • 保育所SAKURA (114 m)
    • エアクレイドル保育園西船橋 (237 m)
    • リサ保育園 (294 m)
    • パステル西船橋 (298 m)
    • 西船橋北口駅前キッズルーム (381 m)
    • 西船みどり保育園 (392 m)
    • 船橋市私立幼稚園連合会 (476 m)
    • 葛飾幼稚園 (529 m)
    • 山野幼稚園 (842 m)
    • 船橋市立西船保育園 (901 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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